JR・阪神の２沿線利用可の好立地
食洗器付きシステムキッチン、LDKの３面に床暖房、調光付ダウンライト・アクセントクロス等、
内装設備にまで拘ったお家です
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5,080万円
112.32 m2
63.73 m2
2024年4月
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神戸市東灘区住吉宮町１丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「住吉」駅 徒歩12分阪神本線 「住吉」駅 徒歩3分阪神本線 「魚崎」駅 徒歩7分神戸新交通六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩7分神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩12分阪神本線 「魚崎」駅 徒歩7分
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神戸店 店長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- JR住吉駅徒歩圏内、JR・阪神の２沿線利用可の好立地。食洗器付きシステムキッチン、LDKの３面に床暖房、調光付ダウンライト・アクセントクロス等、内装設備にまで拘ったお家です。是非、ご内覧下さい。
| 所在地 | 神戸市東灘区住吉宮町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「住吉」駅 徒歩12分
阪神本線 「住吉」駅 徒歩3分
阪神本線 「魚崎」駅 徒歩7分
神戸新交通六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩7分
神戸新交通六甲アイランド線 「住吉」駅 徒歩12分
阪神本線 「魚崎」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 5,080万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.32m2（33.97坪） | ||
| 土地面積 | 63.73m2（19.27坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年4月 | 建築確認番号 | 第J23-20508号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 6m 一方 公道 位置指定：無 接面：7.79m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 市街地が近い / 南側道路面す / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / エアコン / 床暖房 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / キッチン床暖房 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 浴室に窓 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / タンクレストイレ / バルコニー / ２面以上バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / シャッター雨戸 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
高度利用地区 準防火地域
・JR住吉駅徒歩１２分、阪神住吉駅４分の２沿線利用可
・リビング、ダイニング、キッチンの３箇所にガス式床暖房設置 ・玄関土間収納、全居室収納付きと豊富な収納 ・南向きバルコニーで陽当たり良好 ・玄関ドアスマートキー採用、食洗器付きシステムキッチン、ミストサウナ機能付き浴室乾燥暖房機、タンクレストイレ、調光機能付きダウンライト、リビング一面にアクセントクロス貼り等、設備、内容にまで拘ったお家です ・前面道路は幅員約６．０ｍで運転が苦手な方でも安心 ・周辺は坂道がなくフラットで生活施設の揃った、利便性の良い好立地 コープこうべ シーア 1139m（徒歩15分）
MaxValuEx魚崎店 305m（徒歩4分）
コープこうべ コープミニ魚崎 532m（徒歩7分）
イズミヤ 御影店 675m（徒歩9分）
セブンイレブン 阪神御影駅東店 553m（徒歩7分）
ローソン 神戸御影本町一丁目店 774m（徒歩10分）
スギ薬局 御影店 685m（徒歩9分）
キリン堂 魚崎郷店 1018m（徒歩13分）
ロイヤルホームセンター 東灘魚崎 473m（徒歩6分）
神戸住吉保育園 486m（徒歩7分）
御影クラッセ 925m（徒歩12分）
KOHYO住吉店 956m（徒歩12分）
ローソン 神戸魚崎北町三丁目店 1094m（徒歩14分）
ウエルシア神戸魚崎北町店 (調剤薬局) 1779m（徒歩23分）
神戸市立住吉中学校 1758m（徒歩22分）
神戸市立住吉小学校 823m（徒歩11分）
認定こども園 夢 274m（徒歩4分）
住吉川病院 1322m（徒歩17分）
神戸西岡本郵便局 2090m（徒歩27分）
神戸市 東灘区役所 1180m（徒歩15分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712954098 |
| 情報変更日 | 2024年4月30日 | 次回変更予定日 | 2024年5月7日 |
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神戸店 店長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
