「戸建て建物状況調査・瑕疵保証無料キャンペーン」実施中!

今なら戸建ての建物状況調査と瑕疵保証が無料です。是非この機会にご検討ください。

キャンペーン期間:令和4年9月末まで

※キャンペーン期間中に朝日住宅と専属専任または専任媒介契約を新規で締結された物件が対象となります。

キャンペーン概要

  • < 対象物件 >
    ・築年数20年以内の一戸建て
    ・自己居住中もしくは居住しなくなってから1年以内の物件
    (賃貸中の物件・連棟式住宅・店舗併用住宅等を除く)
  • < 適用条件 >
    ・当社と新規に期間3ヶ月の専任媒介または専属専任媒介契約を締結し、当社媒介で売買契約を締結すること
    ・当初の媒介価格が査定価格の125%以内であること
    ・媒介価格は、東京23区は3,000万円以上、東京都下・埼玉県・神奈川県・千葉県・大阪府・兵庫県は2,000万円以上であること。
  • < 対象売主 >
    ・個人(宅建業者および宅建業者の代表者は除く)
  • < 対象買主 >
    ・当社仲介の媒介にて本サービス対象物件を自己居住用に購入した個人(宅建業者および宅建業者の代表者は除く)
    ・法定の仲介手数料を満額お支払いいただいた方
  • < 対象エリア >
    首都圏・関西圏の当社営業エリア
  • < 保証条件 >
    当社指定の建物状況調査で適合判定を受けたものが保証サービスの対象
     ※不適合判定を受けた場合は、保証不可
     ※検査有効期間は検査実施日より1年以内
     ※売買契約において売主の瑕疵担保責任が3ヶ月未満でないこと、また売主の瑕疵担保が免責ではないこと
  • < 保証対象部分 >
    雨水の浸入
    木部と鉄骨の腐蝕
    給排水管路の漏水および破損
  • < 保証上限額 >
    保証期間を通じて、次の金額を上限とします。
    200万円(税別)
  • < 検査会社 >
    日本リビング保証株式会社
  • < 保証会社 >
    日本リビング保証株式会社
  • < 検査料・保証料 >
    無料
  • < 保証期間 >
    引渡し日から1年間保証(引渡し後3ヶ月間:売主様に対する保証、以降は買主様に対する保証)
    ※購入契約が当社以外の仲介場合、売主様の3ヶ月保証のみとなります。
    ※保証期間内に売買等で所有者が移転した場合は、その時点で保証期間が満了となります。
  • < 免責事項 >

    ①地震、噴火、洪水、津波、台風、暴風雨、豪雨等の自然変像
    ②近隣の土木工事等の影響による予見困難な引渡後の地盤の変動、土砂崩れ等
    ③火災、落雷、爆発、暴動、労働争議等の偶然または外来の事由
    ④設計時に予想しなかった重量物の設置等といった対象物件の著しく不適切な使用または維持管理
    ⑤通常想定されうる対象物件の自然の劣化
    ⑥お客様から提供された材料の性質又は与えられた指図(日本リビング保証(株)がその材料又は指図が不適当であることを指摘していなかった場合のものを除く。)
    ⑦日本リビング保証(下請負人を含む)以外の第三者の行為
    ⑧検査実施後に実施された対象物件の増築、改築の工事または設備・機器等の取り付け
    ⑨植物の根等の成長および小動物の害に起因する損傷・機能不良
    その他、建物検査保証サービス約款による

  • < 注意事項 >
    ①補修費用が保証上限額を超える場合には、超過した費用はお客様の負担になります。
    ②各種税制優遇は利用できません。
    本保証は検査結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について保証するものであり、建物の欠陥または不具合が将来生じないことを保証するものではありません。

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