■杉並区下井草４丁目の新築一戸建。
■室内のご見学が可能です。（要予約）
■南側は位置指定道路となっております。
■２駅利用可能
西武新宿線「井荻」駅徒歩９分、「下井草」駅徒１１歩分
■約4.2帖のロフトが付いています。
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4,180万円
43.33 m2
43.45 m2
2024年4月
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杉並区下井草４丁目
西武新宿線 「井荻」駅 徒歩9分西武新宿線 「下井草」駅 徒歩11分
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新宿店 ２課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- お問い合わせをお待ちしております。 担当：丸山秀人「宅地建物取引士（専任）」
■不動産のご購入は不動産仲介営業職一筋２６年以上、取引実績５００件以上の私にお任せください。
■不動産の査定、ご売却相談も同時に募集しております。秘密厳守、査定・ご相談は無料となっております。
| 所在地 | 杉並区下井草４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「井荻」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 43.33m2（13.1坪） | ||
| 土地面積 | 43.45m2（13.14坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 6.7m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年4月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：4.4m | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 外壁サイディング / 新築時・増改築時の設計図 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ２階建 / 南向き / 全室２面採光 / 陽当り良好 / ロフト / フローリング / リビング階段 / 床暖房 / クローゼット / システムキッチン / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 南面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 保育施設・幼稚園400m以内 / 公園 400m以内 / コンビニ 400m以内 / 年内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
景観法 準防火地域 敷地面積最低限度有 最低敷地面積：70㎡
■南道路に面した新築一戸建。
■2024年4月完成。 ■道路からのプライバシーを確保しやすい「2階リビング」を採用。 ■前面道路は車の通りの少ない静かな環境です。 お問合せの際は【下井草４丁目の新築】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【 ０１２０－５５３ー３７０ 】 丸山 まで！！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 オーケー 下井草店 489m（徒歩7分）
まいばすけっと井荻駅東 511m（徒歩7分）
ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 329m（徒歩5分）
セブン-イレブン 杉並清水３丁目店 495m（徒歩7分）
杉並区立中瀬中学校 284m（徒歩4分）
スギドラッグ 杉並清水店 372m（徒歩5分）
薬 マツモトキヨシ 井荻駅前店 720m（徒歩9分）
杉並区立桃井第五小学校 330m（徒歩5分）
中瀬幼稚園 196m（徒歩3分）
にじのいるか保育園 杉並井草 270m（徒歩4分）
井荻駅前郵便局 549m（徒歩7分）
下井草図書館 614m（徒歩8分）
セブン銀行ATM 492m（徒歩7分）
りそな銀行 井荻支店 735m（徒歩10分）
りそな銀行 井荻支店 903m（徒歩12分）
北公園緑地事務所 219m（徒歩3分）
下井草いこいの森 271m（徒歩4分）
神戸町あけぼの公園 291m（徒歩4分）
ココカラファイン薬局 下井草駅前店 871m（徒歩11分）
ファミリーマート 杉並本天沼三丁目店 635m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712962222 |
| 情報変更日 | 2024年4月30日 | 次回変更予定日 | 2024年5月10日 |
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新宿店 ２課 営業主査 担当：丸山 秀人 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
