■駐車場2台分確保（車種による制限あり）
■近隣に商業施設が整っています。
■限定1区画
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3,380万円
131.13 m2
89.31 m2
2023年7月
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神戸市長田区上池田３丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩19分山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩19分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩18分神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 バス7分「鷹取団地」停歩2分JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 バス25分「鷹取団地」停歩2分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市長田区上池田３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩19分
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩19分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 バス7分「鷹取団地」停歩2分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 バス25分「鷹取団地」停歩2分 |
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| 価格 | 3,380万円 | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 131.13m2（39.66坪） | ||
| 土地面積 | 89.31m2（27.01坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2023年7月 | 建築確認番号 | 第HK22-40890号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 4m 一方 私道 位置指定：有 接面：8.1m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 160% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 和室 / フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / クローゼット / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐車２台可 / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 |
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| 備考 |
宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域
■閑静な住宅地
■JR「神戸」駅・地下鉄「湊川公園」駅までバス1本で行ける便利な立地 神戸市立西代中学校 355m（徒歩5分）
神戸市立池田小学校 933m（徒歩12分）
板宿駅 1452m（徒歩19分）
トーホーストア西長田店 171m（徒歩3分）
スーパーマルハチ 上池田店 132m（徒歩2分）
セブン-イレブン 神戸上池田５丁目店 475m（徒歩6分）
神戸市立医療センター西市民病院 2356m（徒歩30分）
神戸宮丘郵便局 495m（徒歩7分）
（株）みなと銀行 長田支店 1328m（徒歩17分）
三井住友銀行 板宿支店 1474m（徒歩19分）
セブン-イレブン 神戸育英高校南店 513m（徒歩7分）
高取台幼稚園 64m（徒歩1分）
みなと銀行 板宿支店 1491m（徒歩19分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712954796 |
| 情報変更日 | 2024年4月29日 | 次回変更予定日 | 2024年5月7日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
