【建築条件なし】家族の思いをカタチにできる自由設計！
【駅近】国分寺線『恋ヶ窪』駅まで徒歩約5分の立地！
【整形地】南向きの整形地！広い敷地に理想のお住まいを！
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5,380万円
151.7 m2
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国分寺市東恋ヶ窪５丁目
西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 徒歩5分JR武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩20分JR中央線 「西国分寺」駅 徒歩20分西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩22分西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩25分西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩29分
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立川店 １課 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-779-919（無料）
042-522-6511
- 物件担当者コメント
- ・…━創業50年の朝日住宅(株)━━
《おすすめポイント》
■徒歩５分圏内にあると嬉しいコンビニ・スーパーの揃った住環境！
■徒歩１０分圏内に保育園・小学校・中学校が揃っているのも嬉しいポイント！
■南側道路！接道約８ｍ！幅員約４ｍにつき駐車も楽々！
お問合せの際は【東恋ヶ窪の売地】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも）
即日のご案内可能 【 ０１２０－７７９ー９１９ 】 山田 まで！！
創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
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| 所在地 | 国分寺市東恋ヶ窪５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武国分寺線 「恋ヶ窪」駅 徒歩5分
JR武蔵野線 「西国分寺」駅 徒歩20分
JR中央線 「西国分寺」駅 徒歩20分
西武国分寺線 「鷹の台」駅 徒歩22分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩25分
西武多摩湖線 「一橋学園」駅 徒歩29分 |
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| 価格 | 5,380万円 | ||
| 土地面積 | 151.7m2（45.88坪） | ||
| ほか私道面積 | |||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4.0m 一方 公道 接面：8.1m | セットバック | 済 4.8m2 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% | ||
| 建築条件 | 無 | 国土法届出 | 不要 |
| 設備 | 個別LPG / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 保育施設・幼稚園400m以内 / コンビニ 400m以内 / 更地渡し / 建築条件なし / 建物プラン例有り / 自由設計対応 / 自由設計対応 |
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| 備考 |
景観法 航空法 高度地区 高さ最高限度有 日影制限有
現況古屋あり（更地渡し）
一部地上権設定があり（東日本旅客鉄道武蔵野線） 個別プロパンガス（都市ガス宅地内引込可能）※別途費用あり サミットストア 恋ヶ窪店 420m（徒歩6分）
いなげや国分寺東恋ヶ窪店 750m（徒歩10分）
ina21国分寺西恋ヶ窪店 1200m（徒歩15分）
ファミリーマート 国分寺府中街道店 190m（徒歩3分）
セブン-イレブン 国分寺東戸倉店 310m（徒歩4分）
ファミリーマート 恋ヶ窪店 330m（徒歩5分）
セブン-イレブン 国分寺西恋ケ窪４丁目店 390m（徒歩5分）
ミヤモトドラッグ 恋ヶ窪店 320m（徒歩4分）
サンドラッグ 恋ヶ窪店 670m（徒歩9分）
ウエルシア小平上水本町店 1060m（徒歩14分）
コーナン小平店 1550m（徒歩20分）
国分寺市立 第一中学校 240m（徒歩3分）
国分寺市立第九小学校 700m（徒歩9分）
こもれびの森保育園 370m（徒歩5分）
ぶんじっこ保育園分園 550m（徒歩7分）
千春第二保育園 790m（徒歩10分）
浴光保育園 780m（徒歩10分）
国分寺病院 740m（徒歩10分）
一橋病院 1950m（徒歩25分）
国分寺東恋ケ窪四郵便局 430m（徒歩6分） |
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| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 712935737 |
| 情報変更日 | 2024年4月25日 | 次回変更予定日 | 2024年5月5日 |
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立川店 １課 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-779-919（無料）
042-522-6511
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
