■南北両面道路に面する開放感のあるお家
■JR「摩耶」駅徒歩6分の立地、阪神・阪急も利用可能
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5,680万円
102.22 m2
47.43 m2
2024年3月
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神戸市灘区灘北通２丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「摩耶」駅 徒歩6分阪神本線 「大石」駅 徒歩8分阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩13分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市灘区灘北通２丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「摩耶」駅 徒歩6分
阪神本線 「大石」駅 徒歩8分
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩13分 |
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| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 102.22m2（30.92坪） | ||
| 土地面積 | 47.43m2（14.34坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 11.35m2 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2024年3月 | 建築確認番号 | 第J23-20518号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 6m 二方 公道 位置指定：有 接面：5.6m、南側 3.1m 二方 私道 位置指定：無 接面：5.6m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室フローリング / 全居室収納 / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / 浴室に窓 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / バルコニー / 南面バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / フラット３５Sに対応 |
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| 備考 |
■前面道路幅員6ｍですっきりした立地
■耐震等級「2」・断熱等級「4」取得 摩耶駅 431m（徒歩6分）
大石駅 597m（徒歩8分）
トーホーストア 阪神大石駅店 667m（徒歩9分）
グルメシティ 灘店 584m（徒歩8分）
スーパーマルハチ 王子公園店 769m（徒歩10分）
ファミリーマート 阪神大石駅前店 539m（徒歩7分）
コーナン灘大石川店 630m（徒歩8分）
神戸市立原田中学校 650m（徒歩9分）
神戸市立稗田小学校 651m（徒歩9分）
めばえの園認定こども園 424m（徒歩6分）
ホザナ幼稚園 746m（徒歩10分）
ランバス記念幼稚園 723m（徒歩10分）
金沢病院 474m（徒歩6分）
神戸水道筋郵便局 327m（徒歩5分）
神戸市 灘区役所 1389m（徒歩18分）
播州信用金庫 灘支店 454m（徒歩6分）
徳島大正銀行 神戸支店 551m（徒歩7分）
みなと銀行 水道筋支店 464m（徒歩6分）
みずほ銀行 灘支店 534m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 2024年3月下旬 期日指定 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712879283 |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回変更予定日 | 2024年5月5日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
