●内外装フルリフォーム！（令和５年９月完了済み）
●南東角地の高台のため、陽当り、風通し、眺望良好！
●全室南向き！南庭のため、全室に陽が射し込み明るいです！
●１５帖超えの広々とした明るいＬＤＫ！！
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2,700万円
96.60 m2
100.70 m2
1995年10月
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川越市新宿町６丁目
JR川越線 「川越」駅 徒歩18分東武東上線 「川越」駅 徒歩18分JR川越線 「川越」駅 バス9分「八雲神社」停歩5分東武東上線 「川越市」駅 徒歩28分東武東上線 「新河岸」駅 徒歩27分東武東上線 「川越」駅 バス9分「八雲神社」停歩5分
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大宮店 １課 営業副主任 担当：長谷川 素之 |
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0120-211-156（無料）
048-647-7411
- 物件担当者コメント
- ●川越駅から徒歩圏！
●土日祝日はもちろん、平日や夕方以降の時間帯でもご内見可能です。お気軽にお問合せ下さい。
●住宅ローンの無料相談は随時承っておりますので、いつでもご相談下さい。
| 所在地 | 川越市新宿町６丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR川越線 「川越」駅 徒歩18分
東武東上線 「川越」駅 徒歩18分
JR川越線 「川越」駅 バス9分「八雲神社」停歩5分
東武東上線 「川越市」駅 徒歩28分
東武東上線 「新河岸」駅 徒歩27分
東武東上線 「川越」駅 バス9分「八雲神社」停歩5分 |
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| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 96.60m2（29.22坪） | ||
| 土地面積 | 100.70m2（30.46坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1995年10月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 12m 角地 公道、南側 4.2m 角地 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 国土法届出 | 不要 | |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
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| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 フラット35適合 / 市街地が近い / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 高台に立地 / 隣接建物距離２m以上 / ２沿線以上利用可 / 始発駅 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フローリング / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / 庭 / 南庭 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / シャッター雨戸 / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が大きい / 眺望良好 / 年内入居可 / 照明器具付 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/08済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 クロス張替え他）
外装リフォーム：2023/08済（外壁 外壁塗装） 景観法
●リビング全体を見渡せるカウンターシステムキッチン！
●窓のある明るいシステムバスルーム！浴室乾燥機付き！ ●広々とした洗面室！ ●２階には全居室につながる南向きのワイドスパンバルコニー！洗濯物もたくさん干せます！ ●地下車庫付きのゆとりある４ＬＤＫ！ ●小学校まで徒歩４分！中学校まで徒歩１０分！お子様も安心して通学できます！ ●スーパー、コンビニも近くて、毎日のお買い物も便利です！！ ●川越駅から徒歩圏！ ●土日祝日はもちろん、平日や夕方以降の時間帯でもご内見可能です。お気軽にお問合せ下さい。 ●住宅ローンの無料相談は随時承っておりますので、いつでもご相談下さい。 セブンイレブン 110m（徒歩2分）
新宿小学校 280m（徒歩4分）
城南中学校 800m（徒歩10分）
ベルク 700m（徒歩9分）
ヤオコー 800m（徒歩10分）
ゲオ 80m（徒歩1分）
ふれあい広場 300m（徒歩4分）
城南中央病院 550m（徒歩7分）
増美保育園 150m（徒歩2分）
ウエルシア 450m（徒歩6分）
川越駅 1440m（徒歩18分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712756429 |
| 情報変更日 | 2024年4月25日 | 次回変更予定日 | 2024年5月5日 |
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大宮店 １課 営業副主任 担当：長谷川 素之 |
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0120-211-156（無料）
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
