即日内覧見学可能！！≪堺筋本町×地上44階建て≫
■使い勝手の良いLDK
■二重サッシで防音対策済み
■収納豊富物件
■緑が豊富な敷地内
■共用施設は充実しております
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5,950万円
48.94 m2
1ＬＤＫ
8階
2024年1月
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大阪市中央区久太郎町２丁目
大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩10分大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩10分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～物件おすすめPOINT～
■地上44階建て制震構造タワーマンション【R6年1月堂々完成】
■収納場所が豊富に設けられた間取りです。
■使い勝手の良いLDKの間取り。
■大切な家族と暮らせるペット飼育可能マンション。
■充実した共用部と緑をたっぷりと使った敷地内は都心部を感じさせません。
～共用施設～
■ゴルフレンジ(B1)
■ゲーテッドガーデン(1階)
■コミュニティテラス(1階)
■フォーカスルーム(2階)
■アカデミールーム(2階)
■ゲストルーム×2(2階)
■スカイラウンジ(35階)
■フィットネスルーム(35階)
| 所在地 | 大阪市中央区久太郎町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ中央線 「堺筋本町」駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線 「本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ四つ橋線 「本町」駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,950万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 48.94m2（14.8坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.87m2（2.98坪） 東向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上44階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2024年1月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 511戸 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 13,570円/月 | 修繕積立金 | 4,220円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 長谷工コーポレーション | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 制震構造 / 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 陽当り良好 / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 複層ガラス / インターネット対応 / ゲストルーム / パーティルーム / フィットネス施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / フロントサービス / コンシェルジュサービス / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / ２４時間有人管理 / 24時間セキュリティ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
インターネット: 定額:1,540円/月
セキュリティ費:990円/月 プロバイダ:440円/月 堺筋本町駅 183m（徒歩3分）
本町駅 711m（徒歩9分）
ライフ堺筋本町店 471m（徒歩6分）
業務スーパー松屋町筋本町橋店 758m（徒歩10分）
フレスコミニ御堂筋本町店 790m（徒歩10分）
ファミリーマート 久太郎町二丁目店 65m（徒歩1分）
ローソン Ｓ ＯＳＬ堺筋本町駅店 177m（徒歩3分）
ローソン 久太郎町一丁目店 186m（徒歩3分）
スギドラッグ 北久宝寺店 305m（徒歩4分）
ダイコクドラッグ 船場店 235m（徒歩3分）
大阪市立開平小学校 1325m（徒歩17分）
大阪市立 東中学校 1437m（徒歩18分）
医療法人誠仁会 232m（徒歩3分）
国立病院機構 大阪医療センター 1753m（徒歩22分）
医療法人財団厚生会 高津病院 2159m（徒歩27分）
船場郵便局 255m（徒歩4分）
久宝公園 389m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712954107 |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回変更予定日 | 2024年5月7日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
