変化するライフスタイルに合わせて、自由に変化させることが出来る間取り
無垢材の床、しっくりの壁と自然素材にこだわり
内・外断熱のダブル断熱工法の年中快適なお家です。
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4,180万円
83.63 m2
155.15 m2
2018年6月
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神戸市須磨区桜の杜２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「妙法寺」駅 徒歩15分神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩36分
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神戸店 店長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- ・「緑の柱」で作る安心の家
構造材に高い防腐・防蟻効果を長期間にわたって持続させる「緑の柱」を使用
・一年中快適なダブル断熱の家
内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法。ダブル断熱は室内の快適性はもちろんこと、建物を湿気から守り結露防止、建物の寿命を伸ばします。外気温に影響されにくく節電効果も期待できます。
・家族と共に成長する家
あえて間仕切りを設けないことで、家族のライフスタイルの変化に対応できる空間。また、家族のコミュニケーションが深まる間取り
・自然素材にこだわった家
無垢フローリング、しっくりの塗壁など自然素材にこだわり、空気のおいしい住まい。小さなお子様にも安心です。
| 所在地 | 神戸市須磨区桜の杜２丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「妙法寺」駅 徒歩15分
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩36分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 83.63m2（25.29坪） | ||
| 土地面積 | 155.15m2（46.93坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2018年6月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 6.0m 一方 公道 位置指定：無 接面：10.3m | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 外断熱工法 / 地盤調査済 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 間取り変更可能 / 10㎡以上の庭 / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 床下収納 / システムキッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / テラス / 南庭 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / オール電化 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 隣家との間隔が広い |
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| 備考 |
宅地造成工事規制区域 高度地区
管理費:3,000円/月 リファーレ横尾 1227m（徒歩16分）
マルアイ 妙法寺店 622m（徒歩8分）
コープこうべ コープ横尾 1365m（徒歩18分）
ローソン 須磨機動隊前店 779m（徒歩10分）
ローソン 須磨妙法寺界地店 869m（徒歩11分）
アルカ北須磨薬局 1044m（徒歩14分）
神戸市立横尾中学校 1275m（徒歩16分）
神戸市立妙法寺小学校 583m（徒歩8分）
さくらの杜保育園 343m（徒歩5分）
学校法人妙法寺幼稚園 954m（徒歩12分）
くすの木保育園 1354m（徒歩17分）
尾原病院 1172m（徒歩15分）
神戸妙法寺郵便局 805m（徒歩11分）
みなと銀行 横尾支店 1204m（徒歩16分）
神戸北警察署 ひよどり台交番 3809m（徒歩48分）
桜の杜一丁目公園 527m（徒歩7分）
リファーレ横尾 1227m（徒歩16分）
マルアイ 妙法寺店 622m（徒歩8分）
コープこうべ コープ横尾 1365m（徒歩18分）
ローソン 須磨機動隊前店 779m（徒歩10分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 2024年8月上旬 期日指定 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 712949387 |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回変更予定日 | 2024年5月6日 |
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神戸店 店長 担当：櫻庭 亮太 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
