■2号線沿い ロードサイド物件
■北東の角地
■令和6年3月15日リフォーム完了予定
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2,380万円
77.73 m2
43.41 m2
1966年7月
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神戸市長田区腕塚町８丁目
山陽本線 「新長田」駅 徒歩8分神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩8分神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩8分
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 神戸市長田区腕塚町８丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽本線 「新長田」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線 「新長田」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 建物面積 | 77.73m2（23.51坪） | ||
| 土地面積 | 43.41m2（13.13坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道有 13.09m2 | 建物構造 | 鉄骨造 |
| 建築年月 | 1966年7月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側 50.15m 角地 公道 位置指定：無 接面：3.65m、東側 3.11m 角地 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 80% / 400% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 始発駅 / ３階建以上 / システムキッチン / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / ルーフバルコニー / ハイルーフ駐車場 / 内外装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2024/03完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所）
外装リフォーム：2025/03済（外壁） ■1階2階のフリースペース、店舗としても利用可能
■天井高く開放的 スーパーマルハチ新長田店 349m（徒歩5分）
ライフ西代店 1218m（徒歩16分）
ファミリーマート 長田久保町店 426m（徒歩6分）
ファミリーマート 長田大橋町四丁目店 470m（徒歩6分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 983m（徒歩13分）
神戸市立駒ケ林中学校 386m（徒歩5分）
神戸市立駒ケ林小学校 527m（徒歩7分）
ふたば保育所 404m（徒歩6分）
神戸保育園 1063m（徒歩14分）
たかとりちどり保育園 862m（徒歩11分）
近田幼稚園 885m（徒歩12分）
医療法人社団 十善会 野瀬病院 645m（徒歩9分）
神戸大橋郵便局 261m（徒歩4分）
神戸市 長田区役所 1891m（徒歩24分）
但馬銀行 長田支店 438m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712936958 |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回変更予定日 | 2024年5月6日 |
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神戸店 ５課 営業課長 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
