☆駐車2台可（車種による）
☆全室二面採光、収納あり
☆即日ご案内可能です
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3,590万円
79.17 m2
106.39 m2
2023年10月
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神戸市須磨区菅の台３丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩18分神戸市営地下鉄西神山手線 「総合運動公園」駅 徒歩32分
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
- 即日ご案内可能です。朝日住宅森井まで
| 所在地 | 神戸市須磨区菅の台３丁目 MAP | ||
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| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩18分
神戸市営地下鉄西神山手線 「総合運動公園」駅 徒歩32分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 79.17m2（23.94坪） | ||
| 土地面積 | 106.39m2（32.18坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2023年10月 | 建築確認番号 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側 5.9m 一方 公道 位置指定：無、西側 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 建設住宅性能評価書（新築時） / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / ２階建 / 全室２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
▼ポイント
・住宅性能等級4分野にて最高等級取得 ・小・中学校、スーパーが徒歩6分圏内 ・前面道路約6ｍにつき駐車もラクラク ▼アクセス ・地下鉄西神山手線「名谷」駅 徒歩18分（約1400ｍ） ▼周辺施設 ・菅の台小学校 徒歩4分（約300ｍ） ・竜が台中学校 徒歩6分（約450ｍ） ・コープ名谷店 徒歩2分（約150ｍ） |
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| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712926562 |
| 情報変更日 | 2024年4月22日 | 次回変更予定日 | 2024年5月6日 |
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神戸店 １課 営業主任 担当：森井 尚紀 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
