リフォーム済み！！≪うめきたまで徒歩圏内×福島駅徒歩8分≫
■各居室ゆったりとした広さ
■新耐震基準
■空室につき即日内覧・入居可能
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3,893万円
60.45 m2
2ＬＤＫ
5階
1995年11月
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大阪市北区大淀南３丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩9分JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分阪神本線 「福島」駅 徒歩11分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ≪≪物件おすすめPOINT！！≫≫
■8階建ての7階のお部屋につき眺望良好です。
■空室の為決済後即入居可能です。
■令和5年7月リフォーム済みの為室内大変綺麗です。
■浴室乾燥・追い炊きなど設備充実！
■JR環状線・JR東西線・阪神本線が利用でき通勤等に便利な立地！
■小・中学校も近くにあり通学便利
■嬉しいエアコン付きのお部屋です。
■即日のご内覧可能です。
≪≪便利な周辺環境≫≫
■スーパー「マルシゲ viva大淀店」まで徒歩6分
■スーパー「サンディ福島鷺洲店」まで徒歩6分
■ファミリーマート 大淀南店まで徒歩5分
■大阪市立大淀小学校まで徒歩6分
■大阪大淀中郵便局まで徒歩6分
| 所在地 | 大阪市北区大淀南３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩9分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩11分
阪神本線 「福島」駅 徒歩11分 |
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| 価格 | 3,893万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.45m2（18.28坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.17m2（2.16坪） 東向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上8階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1995年11月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 20戸 |
| 管理会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 | |
| 管理費 | 12,690円/月 | 修繕積立金 | 13,400円/月 |
| 駐車場 | 空有 18,000円～22,000円/月 | 施工会社 | 安藤建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/11済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面）
町会費等:町内会費300円/月 マルシゲ viva大淀店 426m（徒歩6分）
KOHYO鷺洲店 594m（徒歩8分）
サンディ福島鷺洲店 461m（徒歩6分）
MaxValuEx西梅田店 627m（徒歩8分）
大阪市立大淀小学校 415m（徒歩6分）
大阪市立大淀中学校 602m（徒歩8分）
大阪市立貫江田幼稚園 626m（徒歩8分）
ファミリーマート 大淀南店 373m（徒歩5分）
セブンイレブン 大阪金蘭会前店 440m（徒歩6分）
松本病院 1207m（徒歩16分）
大阪大淀中郵便局 407m（徒歩6分）
福島駅 989m（徒歩13分）
新福島駅 1018m（徒歩13分）
福島駅（阪神） 1035m（徒歩13分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712920796 |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回変更予定日 | 2024年5月5日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
