≪ 即日内覧OK♪ ≫
◆リゾートホテルのような眺望♪
◆88.88平米の広々2LDK♪
◆LDKは圧巻の約27.2帖♪
◆大変キレイな室内♪
◆ペット飼育OK(規約による)♪
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3,850万円
88.88 m2
2ＬＤＫ
7階
2004年7月
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西宮市西宮浜４丁目
阪神本線 「西宮」駅 バス15分「マリナパーク南」停歩2分
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大阪店 ５課 営業主任 担当：唐津 秀周 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- マンションエントランスを入る時点で高級感を感じられます。
また、玄関前には広々専用ポーチが、室内に入っても広々とした玄関があります。
リビングに入ると視界に飛び込んでくるのが、圧倒されるほどの絶景です。
オーシャンビューでありつつ、夜景も楽しむことのできる贅沢なお部屋となっております。
| 所在地 | 西宮市西宮浜４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「西宮」駅 バス15分「マリナパーク南」停歩2分 |
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| 価格 | 3,850万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 88.88m2（26.88坪） | ||
| バルコニー面積 | 23.10m2（6.98坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 7階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2004年7月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
総戸数 | 160戸 |
| 管理会社 | 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,550円/月 | 修繕積立金 | 20,400円/月 |
| 駐車場 | 空有 13,000円～26,000円/月 | 施工会社 | 鹿島建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 建築確認完了検査済証 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 角住戸 / 南西向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / ビルトインエアコン / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 二重床・二重天井 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / シューズボックス / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / スロップシンク / 宅配ボックス / エレベーター / 車寄せスペース / フロントサービス / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / 24時間セキュリティ / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オーシャンビュー / 眺望良好 / 花火大会鑑賞 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/04済（給湯器）
≪ リフォーム履歴 ≫
・令和5年4月：給湯器新調 ・令和3年7月：食洗機新調 ・平成28年頃：クロス全面貼替、ディスポーザー新調 ≪ 充実した設備(共用部) ≫ ・オートロック ・宅配ボックス ・フロントサービス ・来客用駐車場 ・二重床、二重天井 ・天井高2500mm ≪ 充実した設備(専有部) ≫ ・モニター付きインターホン ・床暖房 ・浴室暖房乾燥機 ・ディスポーザー ・食器洗い乾燥機 ・スロップシンク ・シューズインクローゼット ・ストッカー(トランクルーム) ・専用ポーチ コープこうべ コープマリナパーク 305m（徒歩4分）
セブン-イレブン 西宮マリナパーク店 734m（徒歩10分）
ふじた内科クリニック 233m（徒歩3分）
協和マリナホスピタル 388m（徒歩5分）
海辺の道公園 338m（徒歩5分）
さくら公園 190m（徒歩3分）
新西宮ヨットハーバー 340m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 物件番号 | 712862139 |
| 情報変更日 | 2024年4月27日 | 次回変更予定日 | 2024年5月4日 |
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大阪店 ５課 営業主任 担当：唐津 秀周 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
