即日内覧OK♪≪南西角部屋！！×リフォーム済み≫
■全居室バルコニーに面した間取り
■角部屋につき専用ポーチ付き
■新福島駅まで徒歩4分
■事務所利用可能
■安心のオートロックマンション
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5,198万円
72.54 m2
3ＬＤＫ
8階
1998年5月
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大阪市福島区福島３丁目
JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分阪神本線 「福島」駅 徒歩6分大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩14分JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩16分
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ≪≪物件おすすめPOINT！！≫≫
■南西角部屋につき開口部が多く、全居室バルコニーに面した間取りとなっております。
■お家全体が明るく開放感があり、気持ちの良い風が入ってきます。
■室内リフォーム済みにつき綺麗な状態でのお引き渡しとなります。
■アフターサービス保証も付いているので安心です。
■新福島駅、福島駅が利用可能なアクセス環境となっております。
■ライフや阪急オアシスなどスーパーも完備されており、下福島公園も近くにある立地です。
≪≪リフォーム内容！！≫≫
■キッチン新調 ■浴室鏡・水栓シャワー新調
■トイレ新調 ■洗面化粧台新調
■洗濯パン・水栓新調■クロス張替え
■フローリング張替え■網戸張替え など
| 所在地 | 大阪市福島区福島３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩6分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩7分
阪神本線 「福島」駅 徒歩6分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩14分
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 5,198万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 72.54m2（21.94坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.32m2（2.81坪） 西向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1998年5月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 | |
| 管理費 | 9,610円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | ||
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 / 事務所使用可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2023/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
中之島駅 677m（徒歩9分）
新福島駅 362m（徒歩5分）
福島駅 639m（徒歩8分）
Osaka Metro 玉川駅 1085m（徒歩14分）
野田阪神駅 1151m（徒歩15分）
肥後橋駅 1512m（徒歩19分）
ライフ 堂島大橋店 136m（徒歩2分）
ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 201m（徒歩3分）
大阪市立福島小学校 291m（徒歩4分）
大阪市立玉川小学校 477m（徒歩6分）
大阪市立上福島小学校 586m（徒歩8分）
大阪市立下福島中学校 605m（徒歩8分）
大阪市立花乃井中学校 939m（徒歩12分）
JCHO大阪病院 191m（徒歩3分）
関西電力病院 347m（徒歩5分）
東洋コミュニティサービス（株） 施設管理部 1093m（徒歩14分）
マルカイコーポレーション（株） 営業第三課・食品係 1282m（徒歩17分）
福島警察署 福島交番 629m（徒歩8分）
大阪府天満警察署 常安橋警ら連絡所 836m（徒歩11分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712812194 |
| 情報変更日 | 2024年4月26日 | 次回変更予定日 | 2024年5月5日 |
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大阪店 ３課 営業課長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
