◇目白駅徒歩１１分 下落合駅徒歩７分
～おとめ山公園近く第一種低層エリア住宅地～
◇室内 デザイナー設計、全室リノベーション物件
◇専有面積１１２平米超えの大型３ＬＤＫ
～ルーフバルコニー４７平米超え～
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2億800万円
112.58 m2
3ＬＤＫ
4階
2003年2月
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新宿区下落合４丁目
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩7分JR山手線 「目白」駅 徒歩11分JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩11分東西線 「高田馬場」駅 徒歩11分西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩15分
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都心店 ２課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
- 物件担当者コメント
- 目白駅徒歩１１分、高台にあるおとめ山公園近くの閑静住宅地。陽当たり眺望の良い広いルーフバルコニーとデザイナー設計のリノベーションされたお部屋を是非ご確認ください。
| 所在地 | 新宿区下落合４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩7分
JR山手線 「目白」駅 徒歩11分
JR山手線 「高田馬場」駅 徒歩11分
西武新宿線 「高田馬場」駅 徒歩11分
東西線 「高田馬場」駅 徒歩11分
西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 2億800万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 112.58m2（34.05坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.21m2（2.78坪） 東向き ルーフバルコニー：47.14m2（14.25坪）（使用料 1,000円/月）
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| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2003年2月 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
総戸数 | 69戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 16,890円/月 |
| 駐車場 | 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / システムキッチン / バルコニー / ルーフバルコニー / 宅配ボックス / 24時間セキュリティ / リノベーション / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：済
ーー創業50年の朝日住宅株式会社ーー
《おすすめポイント》 ・第一種低層エリアの閑静住宅地 ～おとめ山公園、下落合野鳥の森公園近く ・竹中工務店施工 ・ 『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、 お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。 下落合駅 678m（徒歩9分）
マルエツプチ 下落合駅前店 556m（徒歩7分）
ピーコックストア 目白店 506m（徒歩7分）
オーケー 下落合店 576m（徒歩8分）
セブンイレブン 新宿下落合駅北店 560m（徒歩7分）
新宿区立下落合野鳥の森公園 306m（徒歩4分）
おとめ山公園 上の池・中の池 392m（徒歩5分）
新宿区立おとめ山公園 414m（徒歩6分）
おとめ山公園 ふれあい広場 452m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 712970454 |
| 情報変更日 | 2024年5月13日 | 次回変更予定日 | 2024年5月27日 |
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都心店 ２課 営業 担当：青田 年司 |
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0120-557-725（無料）
03-3345-9111
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
