◆閑静な住宅街
◆約18帖の広々LDK
◆一建設施工の新築戸建
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3,880万円
93.15 m2
122.92 m2
2026年2月
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神戸市須磨区北落合４丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩20分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市須磨区北落合４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「名谷」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 3,880万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 93.15m2（28.17坪） | ||
| 土地面積 | 122.92m2（37.18坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年2月 | 建築確認番号 | 第R07SHC113099号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 6.0m 一方 公道 | 駐車場 | 有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / 人感センサー付照明 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / カウンターキッチン / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / フラット３５Sに対応 / 都市ガス |
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| 備考 |
■長期優良住宅だから長く快適に安心して暮らせます
■2面採光で日当たり＆通風◎ ■全居室収納付き+2WICでたっぷり収納可能 ■フラット35S利用可能 ■全面道路約6ｍで平坦なため毎日の通勤やお買い物にも嬉しい環境 須磨パティオ 1950m（徒歩25分）
トーホーストア 名谷北落合店 349m（徒歩5分）
スーパーマルハチ落合店 768m（徒歩10分）
ファミリーマート 北落合二丁目店 721m（徒歩10分）
スギドラッグ 白川台店 2099m（徒歩27分）
名谷駅 1576m（徒歩20分）
神戸市立西落合中学校 1101m（徒歩14分）
神戸市立神の谷小学校 458m（徒歩6分）
独立行政法人国立病院機構 神戸医療センター 1623m（徒歩21分）
神戸北落合郵便局 634m（徒歩8分）
名谷公園 1047m（徒歩14分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713610208 |
| 情報変更日 | 2025年11月10日 | 次回変更予定日 | 2025年11月18日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
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期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
