兵庫・不動産流通市場 中期動向（2014年1月－3月更新）

兵庫・不動産流通市場 中期動向（2014年1月－3月更新）

　消費税増税を4月にひかえた、2014年1月～3月は、前月に続いて中古マンション取引が好調でした。 成約件数の前年同期比は大阪が109％、兵庫が105％、平均成約価格の前年同期比は、大阪が103％、兵庫が104％となりました。

①中古マンション
　中古マンションの成約件数は、971件で前年同期比105％、前期比98％となりました。 2013年7-9月期に大きく減少したものの、次期からは回復し好調な取引が続いています。
平均成約価格は、1,624万円で前年比104％、前期比103％となりました。 2011年4月以降は平均価格の上昇トレンドが続き、今期は最高価格となりました。

②中古戸建
　中古戸建の成約件数は、706件で前年同期比100％、前期比では87％となりました。2011年4月以降では、最高件数だった前期から大きく減少しています。
平均成約価格は2,171万円で前年同期比、前期比ともに95％となり、この3年間で最低価格となっています。

③土地
　土地の成約件数は、154件で前年同期比97％、前期比で106％となりました。
平均成約価格については、1,838万円で前年比97％、前期比99％となりました。