New■小岩駅徒歩３分の立地！通勤・通学に至便！
■2019年築！ペット飼育可能！眺望良好！WIC付！角部屋！
■充実した設備でワンランク上のご生活を実現してみませんか？
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8,480万円
71.05 m2
2ＳＬＤＫ
12階
2019年1月
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江戸川区南小岩８丁目
JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分京成本線 「京成小岩」駅 徒歩17分京成本線 「江戸川」駅 徒歩18分京成本線 「国府台」駅 徒歩27分
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 創業50年の朝日住宅(株)
《おすすめポイント》
■隣家や廊下からの生活音が気にならない角部屋！
■アクセスやお買物に便利な「小岩駅」歩３分！
■【ペット相談可】大切なペットと一緒に暮らせるマンション！
■徒歩5分圏内にあると嬉しいコンビニ・スーパーが揃った住環境！
お問合せの際は【オークプレイス小岩】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。
（平日土日祝祭日いつでも）
創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます！
| 所在地 | 江戸川区南小岩８丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央・総武線 「小岩」駅 徒歩3分
京成本線 「京成小岩」駅 徒歩17分
京成本線 「江戸川」駅 徒歩18分
京成本線 「国府台」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 8,480万円 | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 専有面積 | 71.05m2（21.49坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.89m2（3.29坪） 北東向き | ||
| 所在階 | 12階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2019年1月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 65戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,100円/月 | 修繕積立金 | 10,400円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 高速インターネット対応 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 高層階 / ３面採光 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / オートバス / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
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景観法
【設備】リビング温水式床暖房／対面式キッチン／食洗器洗浄付／カラーモニター付ポートロック／24時間ゴミ出し可能／ペット飼育可能など
バイク置き場:空無し
駐輪場:空無し 管理組合活動費:100円/月 イトーヨーカドー 小岩店 326m（徒歩5分）
ピカソ 小岩駅前店 36m（徒歩1分）
ビックファイブ 小岩店 264m（徒歩4分）
miniピアゴ 西小岩1丁目店 311m（徒歩4分）
ヤマイチ 東小岩店 456m（徒歩6分）
オオゼキ 南小岩店 593m（徒歩8分）
ローソン 南小岩八丁目店 248m（徒歩4分）
セブンイレブン江戸川東小岩6丁目店 261m（徒歩4分）
ミニストップ 西小岩１丁目店 356m（徒歩5分）
ファミリーマート 東小岩六丁目店 625m（徒歩8分）
クリエイトＳ・Ｄ ＪＲ小岩駅前店 221m（徒歩3分）
ドラッグセイムス 南小岩店 548m（徒歩7分）
江戸川区立 小岩第一中学校 964m（徒歩13分）
江戸川区立下小岩小学校 753m（徒歩10分）
江戸川白百合幼稚園 170m（徒歩3分）
江戸川双葉幼稚園 756m（徒歩10分）
小岩駅前みつばち保育園 665m（徒歩9分）
岩倉病院 75m（徒歩1分）
メディカルプラザ小岩駅 381m（徒歩5分）
小岩駅前郵便局 84m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713871473 |
| 情報変更日 | 2026年10月15日 | 次回変更予定日 | 2026年10月22日 |
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
