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◆LDK約16.7帖＋約12.2帖の屋根裏収納！リフォーム済みの2LDK戸建
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1,880万円
60.10 m2
49.35 m2
1990年12月
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神戸市灘区五毛通３丁目
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩16分JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩24分
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神戸店 2課 営業 担当：松末 直美 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市灘区五毛通３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩16分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 1,880万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 建物面積 | 60.10m2（18.18坪） | ||
| 土地面積 | 49.35m2（14.92坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 1990年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 東側 6.7m 公道 | 駐車場 | 無 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / ３階建以上 / 南向き / ２面採光 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 全居室収納 / クローゼット / オープンキッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 火災警報器（報知器） / 内外装リフォーム / 内装リフォーム / 外装リフォーム / フローリング張替 / 都市ガス |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所 建具）
外装リフォーム：2026/07済（外壁） 高度地区 準防火地域
◆リフォーム内容◆
外壁塗装、玄関特殊塗装、間取り変更工事、システムキッチン新調、キッチンパネル新調、洗面台新調、洗濯パン新調、トイレ新調、ダウンライト新調、ポスト新調、クロス全て貼替、フロアタイル貼替、CF貼替、建具一部新調、室内一部塗装、網戸一部貼替 ■約16.7帖のゆったりとしたLDK ■約12.2帖の大容量屋根裏収納付き ■屋根裏収納は季節物や大型荷物の収納にも便利 ■前面道路約6.7mで車の出し入れもスムーズ ■2階LDKは天井高があり開放感のある空間 -
水道筋商店街 1098m（徒歩14分）
コープこうべ コープミニ摩耶 544m（徒歩7分）
コープこうべ コープ篠原 1024m（徒歩13分）
ローソン 篠原本町店 614m（徒歩8分）
コーナン灘大石川店 2135m（徒歩27分）
神戸市立長峰中学校 1025m（徒歩13分）
神戸市立美野丘小学校 553m（徒歩7分）
かおる幼稚園 453m（徒歩6分）
金沢病院 1571m（徒歩20分）
神戸国玉郵便局 476m（徒歩6分）
みずほ銀行 灘支店 1112m（徒歩14分）
兵庫県灘警察署 1423m（徒歩18分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713860885 |
| 情報変更日 | 2026年10月12日 | 次回変更予定日 | 2026年10月22日 |
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神戸店 2課 営業 担当：松末 直美 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
