3駅利用可！西代駅徒歩7分、ロフト付き3LDK!
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2,480万円
79.87 m2
61.49 m2
2000年12月
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神戸市長田区山下町２丁目
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩7分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩6分山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩10分神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩10分JR山陽本線 「新長田」駅 徒歩10分神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩10分
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神戸店 ２課 営業主任 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市長田区山下町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩7分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩6分
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩10分
JR山陽本線 「新長田」駅 徒歩10分
神戸市営地下鉄海岸線 「新長田」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 79.87m2（24.16坪） | ||
| 土地面積 | 61.49m2（18.6坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担有 6.79m2 持分：1/1 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2000年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 一方 北東側 4m 私道 接面：9m | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 1台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ２面採光 / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / ロフト / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 即入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■西代駅徒歩7分、板宿駅徒歩10分の2WAYアクセス
■LDK約17帖のゆとりある2SLDK ■2階に約2.8帖のロフト付き ■平成27年3月 屋根葺替 ■平成29年 外壁塗装 ■令和8年1月 給湯器交換済 ■駐車スペース有り ■蓮池小学校まで約260m ■ライフ西代店まで約300m ■約4mの私道に約9m接道 ■空家につき、ご都合に合わせてご内覧いただけます。 -
ソレイユ西代 410m（徒歩6分）
板宿本通商店街 712m（徒歩9分）
ビバタウン板宿 831m（徒歩11分）
ライフ西代店 400m（徒歩5分）
イオンフードスタイル 板宿店 787m（徒歩10分）
業務スーパー 菅原店 1150m（徒歩15分）
セブン-イレブン 神戸上池田５丁目店 1526m（徒歩20分）
ローソン 須磨前池町四丁目店 979m（徒歩13分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 1818m（徒歩23分）
神戸市立西代中学校 1075m（徒歩14分）
神戸市立蓮池小学校 415m（徒歩6分）
神戸保育園 591m（徒歩8分）
平田幼稚園 775m（徒歩10分）
八十嶋病院 1066m（徒歩14分）
高橋病院 1584m（徒歩20分）
神戸協同病院 1439m（徒歩18分）
医療法人社団 十善会 野瀬病院 1372m（徒歩18分）
神戸菊池郵便局 778m（徒歩10分）
神戸板宿郵便局 713m（徒歩9分）
神戸市 長田区役所 1390m（徒歩18分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713854867 |
| 情報変更日 | 2026年10月12日 | 次回変更予定日 | 2026年10月22日 |
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神戸店 ２課 営業主任 担当：能登 泰雄 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
