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◆須磨の街を身近に暮らす。駅徒歩6分×18帖LDKのゆとりある新築戸建
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4,180万円
112.43 m2
103.46 m2
2026年3月
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神戸市須磨区関守町３丁目
山陽電鉄本線 「山陽須磨」駅 徒歩6分JR山陽本線 「須磨」駅 徒歩8分山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩10分山陽電鉄本線 「月見山」駅 徒歩17分
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神戸店 ２課 営業主任 担当：能登 泰雄 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市須磨区関守町３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「山陽須磨」駅 徒歩6分
JR山陽本線 「須磨」駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 「須磨寺」駅 徒歩10分
山陽電鉄本線 「月見山」駅 徒歩17分 |
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| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 112.43m2（34.01坪） | ||
| 土地面積 | 103.46m2（31.29坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年3月 | 建築確認番号 | 第トラスト25-0783号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 角地 北東側 4.0m 公道 位置指定：無、 北西側 4.4m 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 建物面積内1F車庫 8.92m2 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 70% / 150% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 閑静な住宅地 / 角地 / 高台に立地 / ２沿線以上利用可 / ２階建 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 都市ガス |
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| 備考 |
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景観法 宅地造成工事規制区域 高度地区 準防火地域 日影制限有
■山陽電鉄本線「山陽須磨」駅まで徒歩約6分の駅近立地
■JR山陽本線「須磨」駅まで徒歩約8分で2WAYアクセス可能 ■毎日の通勤・通学に便利な駅徒歩圏の新築戸建 ■18帖の広々LDKで家族がゆったり過ごせる住空間 ■LDKに収納を設けた使い勝手の良い間取り ■3LDK＋Sのゆとりある間取りで家族それぞれの居室を確保 ■7.5帖の主寝室にはWICを設置し収納力も充実 ■各居室に収納を設け住空間をすっきり整理 ■家族との会話が弾む対面式キッチンを採用 ■食器洗浄乾燥機付きで毎日の家事をサポート ■浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯にも便利 ■宅配ボックス付きで不在時の荷物受け取りにも便利 ■カースペース2台分を確保したゆとりある敷地 ■全室ペアガラス採用で断熱性にも配慮 -
山陽須磨駅 471m（徒歩6分）
須磨駅 1044m（徒歩14分）
須磨寺駅 778m（徒歩10分）
月見山駅 1286m（徒歩17分）
神戸市立西須磨小学校 1213m（徒歩16分）
神戸市立鷹取中学校 2591m（徒歩33分）
すまいる保育園 208m（徒歩3分）
コープこうべ コープミニ須磨寺 427m（徒歩6分）
コープこうべ コープ須磨 1439m（徒歩18分）
ジョイエール月見山 1441m（徒歩19分）
業務スーパー塩屋北店 2188m（徒歩28分）
めぐみの郷 塩屋北店 2209m（徒歩28分）
スーパーマルハチ 鷹取店 2628m（徒歩33分）
三井住友銀行 須磨支店 1422m（徒歩18分）
（株）みなと銀行 高倉台支店 1642m（徒歩21分）
神戸須磨本町郵便局 722m（徒歩10分）
神戸市 須磨区役所 3009m（徒歩38分）
野村海浜病院 1233m（徒歩16分）
新須磨病院 2130m（徒歩27分）
高橋病院 2705m（徒歩34分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713854357 |
| 情報変更日 | 2026年10月12日 | 次回変更予定日 | 2026年10月23日 |
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神戸店 ２課 営業主任 担当：能登 泰雄 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
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- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
