◆ネット内覧予約対応
◆専用庭のある暮らし、リフォーム済で始める新生活
◆玄関前駐車場付き
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1,990万円
55.89 m2
1ＳＬＤＫ
1階
1987年2月
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神戸市兵庫区荒田町４丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩9分神戸高速南北線 「湊川」駅 徒歩41分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩9分
神戸高速南北線 「湊川」駅 徒歩41分 |
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| 価格 | 1,990万円 | 間取り | 1ＳＬＤＫ |
| 専有面積 | 55.89m2（16.9坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.28m2（3.71坪） 南西向き 専用庭：11.39m2（3.44坪）
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| 所在階 | 1階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1987年2月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 無 |
| 管理費 | 12,300円/月 | 修繕積立金 | 20,120円/月 |
| 駐車場 | 敷地内専用権付 1台 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 階下に住戸なし / 南西向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 専用庭 / 平面駐車場 / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/04済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 洗面所）
◆リフォーム内容◆
システムキッチン新調、浴室ユニットバス新調、便器・温水洗浄便座新調、洗面化粧台新調、クロス貼替え新調、フローリング貼替え 2026年4月リフォーム済で気持ちよく新生活を始められます 約15帖のLDKでゆったりとくつろげます 約4.7帖のサービスルーム付きで用途も多彩です 各所に収納を設けた使いやすい間取りです 対面キッチンで家族との会話も楽しめます 専用庭付きでガーデニングやお子様の遊び場にもおすすめ 玄関前に駐車可能で荷物の積み下ろしもラクラクです 戸建感覚で暮らせる1階住戸です 専用庭使用料:470円/月 マルシン 575m（徒歩8分）
ミナエンタウン 749m（徒歩10分）
平野商店街 924m（徒歩12分）
コープこうべ コープミニ荒田 76m（徒歩1分）
ダイエー 湊川店 345m（徒歩5分）
ローソン 荒田町三丁目店 139m（徒歩2分）
DCMダイキ 大開店 1897m（徒歩24分）
神戸市立湊翔楠中学校 626m（徒歩8分）
神戸市立神戸祇園小学校 621m（徒歩8分）
みなと幼稚園 160m（徒歩2分）
川崎病院 560m（徒歩7分）
神戸荒田郵便局 352m（徒歩5分）
神戸市 兵庫区役所 603m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713837205 |
| 情報変更日 | 2026年8月11日 | 次回変更予定日 | 2026年8月25日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
