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3,990万円
68.22 m2
3ＬＤＫ
11階
1984年2月
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大阪市都島区友渕町１丁目
大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩11分JRおおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩16分JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩21分
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 大阪市都島区友渕町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「都島」駅 徒歩11分
JRおおさか東線 「城北公園通」駅 徒歩16分
JR大阪環状線 「桜ノ宮」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 68.22m2（20.63坪） | ||
| バルコニー面積 | 11.65m2（3.52坪） 東向き | ||
| 所在階 | 11階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1984年2月 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
総戸数 | 207戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 7,500円/月 | 修繕積立金 | 9,900円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / 平面駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / 照明器具付 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
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ベルファ都島ショッピングセンター 409m（徒歩6分）
スーパーマルハチ都島店 354m（徒歩5分）
関西スーパー ベルファ都島店 442m（徒歩6分）
マルヤス 都島店 566m（徒歩8分）
ライフ都島高倉店 316m（徒歩4分）
ミニストップ都島友渕町店 235m（徒歩3分）
大阪市立友渕中学校 202m（徒歩3分）
大阪市立友渕小学校 533m（徒歩7分）
高倉幼稚園 434m（徒歩6分）
ウエルシア都島友渕店 164m（徒歩3分）
友渕中央公園 676m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713835390 |
| 情報変更日 | 2026年8月11日 | 次回変更予定日 | 2026年8月24日 |
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大阪店 店長 担当：角上 貴章 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
