New地上32階建て総戸数263戸の高層タワーマンション♪
22階・南西角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好です。
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9,999万円
85.45 m2
4ＬＤＫ
22階
2002年8月
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さいたま市中央区上落合５丁目
JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩10分JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩14分JR埼京線 「北与野」駅 徒歩14分JR東北本線（宇都宮線） 「大宮」駅 徒歩10分JR高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩14分JR川越線 「大宮」駅 徒歩10分
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本店営業第二部 営業係長 担当：長谷川 素之 |
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0120-553-380（無料）
03-3349-0541
- 物件担当者コメント
| 所在地 | さいたま市中央区上落合５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR京浜東北線 「大宮」駅 徒歩10分
JR京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩14分
JR埼京線 「北与野」駅 徒歩14分
JR東北本線（宇都宮線） 「大宮」駅 徒歩10分
JR高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩14分
JR川越線 「大宮」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 9,999万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 85.45m2（25.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.0m2（2.11坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 22階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上32階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2002年8月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 263戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 17,100円/月 | 修繕積立金 | 12,300円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 制震構造 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 高層階 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / バリアフリー / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / 床暖房 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / トランクルーム / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / シャワー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 駐輪場 / エレベーター2基以上 / フロントサービス / モニター付オートロック / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/11完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 全面 クロス張替え他）
〇ホテルライクな内廊下
〇間取り4LDK・全室採光有 〇収納に便利な専用トランクルーム付き 〇「大宮」駅、「さいたま新都心」駅、「北与野」駅の3駅複数路線利用可能で都心へのアクセスも大変便利です。 〇LD部分には床暖房 〇24時間利用可能なごみ置場有り 〇充実の共用分 （スカイラウンジ・ホビールーム・キッズルーム・ゲストルーム等） -
大宮駅 800m（徒歩10分）
角上魚類 460m（徒歩6分）
セブンイレブン 230m（徒歩3分）
さいたま市立上落合小学校 640m（徒歩8分）
コクーンシティ 950m（徒歩12分）
与野東中学校 1380m（徒歩18分）
さいたま赤十字病院 960m（徒歩12分）
さいたまスーパーアリーナ 650m（徒歩9分）
さいたま新都心駅 960m（徒歩12分）
新都心たざわクリニック ０m（徒歩0分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713834186 |
| 情報変更日 | 2026年7月9日 | 次回変更予定日 | 2026年7月17日 |
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本店営業第二部 営業係長 担当：長谷川 素之 |
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0120-553-380（無料）
03-3349-0541
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
