■築約3年！南向き14階部分から望む開放感ある眺望
■ペット飼育可！
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5,480万円
72.22 m2
2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
14階
2024年1月
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神戸市灘区水道筋２丁目
JR東海道本線（米原〜神戸） 「摩耶」駅 徒歩8分阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩8分阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分阪神本線 「大石」駅 徒歩14分阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩17分JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩16分
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市灘区水道筋２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線（米原〜神戸） 「摩耶」駅 徒歩8分
阪急神戸線 「王子公園」駅 徒歩8分
阪神本線 「西灘」駅 徒歩13分
阪神本線 「大石」駅 徒歩14分
阪急神戸線 「六甲」駅 徒歩17分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「灘」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 5,480万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 72.22m2（21.84坪） | ||
| バルコニー面積 | 12.82m2（3.87坪） 南向き | ||
| 所在階 | 14階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 普通賃借権 | 建築年月 | 2024年1月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 99戸 |
| 管理会社 | 関電コミュニティ(株) | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,000円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | (株)昭和工務店 |
| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / ＩＨクッキングヒーター / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / オール電化 / インターネット対応 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
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■15階建14階部分につき陽当たり・通風・眺望良好です
■令和5年12月築の築浅マンション ■南向きバルコニーで明るいLDK約13.9帖 ■ペット飼育可能（規約制限有） ■JR摩耶駅徒歩8分・阪急王子公園駅徒歩10分の2WAYアクセス ■水道筋商店街に面しており毎日のお買物も便利な立地 ■室内大変丁寧にご使用です ■オートロック・宅配BOX完備 ■収益・実需どちらにもおすすめです インターネット: 定額:2,189円/月 水道筋商店街 64m（徒歩1分）
グルメシティ 灘店 383m（徒歩5分）
スーパーマルハチ 王子公園店 331m（徒歩5分）
コープこうべ コープ篠原 1288m（徒歩17分）
ファミリーマート 神戸城内通店 882m（徒歩12分）
セブン-イレブン 阪急王子公園駅前店 825m（徒歩11分）
コクミン薬局 阪急六甲店 1375m（徒歩18分）
コーナン灘大石川店 1050m（徒歩14分）
【デコホーム】ブルメールHAT神戸店 2158m（徒歩27分）
神戸市立上野中学校 703m（徒歩9分）
神戸市立稗田小学校 450m（徒歩6分）
なかはらこども園 535m（徒歩7分）
めばえの園認定こども園 636m（徒歩8分）
ランバス記念幼稚園 501m（徒歩7分）
金沢病院 478m（徒歩6分）
神戸労災病院 2172m（徒歩28分）
神鋼記念病院 1743m（徒歩22分）
神戸水道筋郵便局 496m（徒歩7分）
神戸市 灘区役所 1788m（徒歩23分）
みなと銀行 水道筋支店 55m（徒歩1分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713818946 |
| 情報変更日 | 2026年10月12日 | 次回変更予定日 | 2026年10月22日 |
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
