New◆ネット内覧予約対応◆土地約６２坪、駐車2台可
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3,480万円
111.79 m2
206.4 m2
2026年12月
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神戸市北区泉台４丁目
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩17分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩27分神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩28分神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩26分神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩32分神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩34分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市北区泉台４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩17分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台西口」駅 徒歩27分
神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩28分
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩26分
神戸電鉄有馬線 「鈴蘭台」駅 徒歩32分
神戸電鉄粟生線 「鈴蘭台」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 111.79m2（33.81坪） | ||
| 土地面積 | 206.4m2（62.43坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年12月 | 建築確認番号 | KS126-0420-53052号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 敷地内 車庫有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 耐震構造 / ノンホルムアルデヒド / 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 緑豊かな住宅地 / ２階建 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / シャッター雨戸 / 周辺交通量少なめ / フラット３５Sに対応 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■閑静な住宅地に位置し、落ち着いた住環境で家族ものびのび暮らせます
■前面道路約6mで、車の出し入れもしやすく駐車2台可能です ■4LDKの間取りに和室も備え、子育て世帯にも使いやすい設計 ■LDK15帖以上の広さがあり、家族が自然と集まりやすい空間です ■対面式キッチンで、お料理中も家族との会話がつながりやすい住まい ■全居室収納、床下収納、シューズボックス付きですっきり整理しやすい設計 ■設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定の安心感ある住まい ■複層ガラス、省エネ給湯器、フラット35S対応で快適性と省エネ性にも配慮 ■暮らしやすさと安心感を兼ね備えた一邸。ぜひ現地でご体感ください -
コア キタマチショッピングセンター 2968m（徒歩38分）
BELLST鈴蘭台 2663m（徒歩34分）
トーホーストア北鈴蘭台店 807m（徒歩11分）
関西スーパー レ・アール店 1936m（徒歩25分）
コープこうべ コープ北鈴蘭台 1320m（徒歩17分）
神鉄食彩館 北鈴店 1337m（徒歩17分）
DCMダイキ 神戸北町店 3035m（徒歩38分）
神戸市立大原中学校 1763m（徒歩23分）
神戸市立桂木小学校 1666m（徒歩21分）
正英幼稚園 618m（徒歩8分）
学校法人穐原学園 泉台幼稚園 661m（徒歩9分）
五葉幼稚園 1479m（徒歩19分）
神戸市立桜の宮保育所 1091m（徒歩14分）
顕修会すずらん病院 2141m（徒歩27分）
神戸泉台郵便局 336m（徒歩5分） |
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| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713818359 |
| 情報変更日 | 2026年6月7日 | 次回変更予定日 | 2026年6月14日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
