New家族の「こう暮らしたい」が叶う、ゆとりの50坪邸宅
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2,499万円
120.58 m2
167.03 m2
1983年12月
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神戸市北区筑紫が丘８丁目
神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩28分神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩24分神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩37分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市北区筑紫が丘８丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線 「山の街」駅 徒歩28分
神戸電鉄有馬線 「北鈴蘭台」駅 徒歩24分
神戸電鉄有馬線 「箕谷」駅 徒歩37分 |
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| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 建物面積 | 120.58m2（36.47坪） | ||
| 土地面積 | 167.03m2（50.52坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 建築年月 | 1983年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側 6m 一方 公道 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 3台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / ２階建 / 南向き / ２面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / クッションフロア / 室内物干し / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / グリル / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐車３台以上可 / シャッター雨戸 / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 眺望良好 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/07完了予定（キッチン 浴室 トイレ 洗面所 建具 クロス、フロアタイル貼り、駐車場造成、その他）
■駐車3台以上可能で、ご夫婦それぞれのお車や来客時にも困りません
■お子様がのびのび遊べる50坪超のゆとりある敷地です ■南向き×南側道路で、毎日自然光がたっぷり入る明るい住まいです ■20帖超の広々LDKは、ご家族が自然と集まる憩いの空間です ■対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、子育て中も安心です ■室内物干し付きで、天候や花粉を気にせず洗濯ができます ■リノベーション済みのため、購入後の大きな工事負担を抑えられます ■前面道路約6mで駐車がしやすく、お車の出し入れもスムーズです ■スーパー徒歩10分圏内で、忙しい毎日の買い物負担を軽減できます ■陽当たり・通風・眺望に恵まれ、ご家族が心地よく暮らせる住環境です -
イオン つくしが丘店 783m（徒歩10分）
山の街マンモスセンター 2674m（徒歩34分）
DCMダイキ 神戸北町店 3962m（徒歩50分）
神戸市立広陵中学校 989m（徒歩13分）
神戸市立筑紫が丘小学校 803m（徒歩11分）
広陵幼稚園 1377m（徒歩18分）
神戸筑紫が丘郵便局 827m（徒歩11分）
春日病院 1607m（徒歩21分）
神戸市 北区役所 4000m（徒歩50分）
神戸市立北図書館 3681m（徒歩47分）
北鈴蘭台駅 2039m（徒歩26分）
山の街駅 2176m（徒歩28分）
ラ・ムー 谷上店 2941m（徒歩37分）
ローソン 神戸筑紫が丘二丁目店 868m（徒歩11分）
セブン-イレブン 神戸若葉台３丁目店 1396m（徒歩18分）
すみれ調剤薬局 661m（徒歩9分）
さくら保育園 1677m（徒歩21分）
神戸北警察署 広陵交番 1128m（徒歩15分）
つくしがおか東公園 133m（徒歩2分）
つくしが丘西公園 694m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713818346 |
| 情報変更日 | 2026年6月7日 | 次回変更予定日 | 2026年6月14日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
