New■平成19年築のパナホーム施工注文住宅！地震に強い軽量鉄骨造です！
■太陽光パネル完備！日々での電力を自家発電してくれます！
■外壁キラテック採用！雨を利用して綺麗な外壁を維持いたします！
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7,790万円
108.32 m2
107.44 m2
2007年12月
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練馬区貫井３丁目
西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩10分西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩15分西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩17分都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩30分西武新宿線 「下井草」駅 徒歩28分西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩26分
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 創業54年の朝日住宅(株)
《おすすめポイント》
■1階部分空室につき『2世帯住宅』としても『賃貸併用住宅』検討可能！
■外壁キラテック採用！雨が降ると外壁の汚れが落ちるようになっています！
■太陽光ソーラーパネルを完備！日々使用する電気を自家発電します！
■駐車場1台分確保！小屋裏収納つき！南向きバルコニーです！
■エコカラットや24時間換気を採用！きれいな空気環境でのご生活を！
お問合せの際は【貫井3丁目の中古戸建】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
創業54年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
| 所在地 | 練馬区貫井３丁目 MAP | ||
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| 交通 | 西武池袋線 「富士見台」駅 徒歩10分
西武池袋線 「練馬高野台」駅 徒歩15分
西武池袋線 「中村橋」駅 徒歩17分
都営大江戸線 「光が丘」駅 徒歩30分
西武新宿線 「下井草」駅 徒歩28分
西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 7,790万円 | 間取り | 3ＬＬＤＤＫＫ |
| 建物面積 | 108.32m2（32.76坪） | ||
| 土地面積 | 107.44m2（32.5坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 軽量鉄骨 |
| 建築年月 | 2007年12月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側 4.0m 一方 私道 位置指定：無 接面：5.0m | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 1台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | ガス:無 / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / インターネット有 / 電気:あり 市街地が近い / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / ２世帯住宅 / フローリング / リビング階段 / MM（マルチメディア）コンセント / 24時間換気システム / 床暖房 / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 屋根裏収納（グルニエ） / システムキッチン / オープンキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 太陽光発電システム / 複層ガラス / オール電化 / 高速ネット対応 / インターネット対応 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい |
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| 備考 |
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景観法 準防火地域
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ビッグ・エー 練馬貫井店 633m（徒歩8分）
キッチンコート 富士見台店 810m（徒歩11分）
まいばすけっと 練馬高松２丁目店 901m（徒歩12分）
セブン-イレブン 練馬富士見台４丁目店 441m（徒歩6分）
ファミリーマート 練馬富士見台店 677m（徒歩9分）
ミニストップ 練馬富士見台2丁目店 706m（徒歩9分）
どらっぐぱぱす貫井3丁目店 569m（徒歩8分）
スギ薬局 富士見台店 800m（徒歩10分）
薬 マツモトキヨシ 富士見台駅前店 896m（徒歩12分）
練馬区立貫井中学校 729m（徒歩10分）
練馬区立練馬第二小学校 767m（徒歩10分）
南光幼稚園 469m（徒歩6分）
なんこう保育園 484m（徒歩7分）
順天堂大学医学部附属練馬病院 1347m（徒歩17分）
加藤医院 171m（徒歩3分）
練馬富士見台四郵便局 557m（徒歩7分）
練馬区立たじま児童遊園 192m（徒歩3分）
練馬区立 貫井西公園 195m（徒歩3分）
練馬区立 貫井公園 590m（徒歩8分）
練馬区立貫井むくどり児童遊園 598m（徒歩8分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713817095 |
| 情報変更日 | 2026年6月11日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
