New◆ペット飼育可能！◆今からご内覧可です◆リノベ物件/2LDK・70平米/角部屋
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6,180万円
70.98 m2
2ＬＤＫ
2階
2003年5月
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大阪市北区国分寺２丁目
大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩14分大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩14分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆【天神橋筋六丁目駅徒歩3分】谷町線・堺筋線・阪急千里線の3路線利用可能。
◆2025年9月にリフォーム完成フローリング・建具・水回り設備を一新。気持ちよく新生活をスタートしていただけます。
◆【約21.5帖のLDK】開放感のあるリビング空間。ご家族との団らんや在宅ワークにも対応しやすい間取りです。
◆【使いやすい2LDK】居室をしっかり確保した間取り。お二人暮らしはもちろん、ファミリーにもおすすめです。
◆【充実の設備更新】洗面化粧台・トイレ・給湯器交換済。快適にお住まいいただけます。
◆【空室につき即内覧可能】実際の日当たりや室内の広さをご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 大阪市北区国分寺２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩3分
JR大阪環状線 「天満」駅 徒歩11分
大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩14分
大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩14分 |
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| 価格 | 6,180万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 70.98m2（21.47坪） | ||
| バルコニー面積 | 14.54m2（4.39坪） 東向き | ||
| 所在階 | 2階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上11階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2003年5月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 65戸 |
| 管理会社 | （株）エステム管理サービス | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 15,260円/月 | 修繕積立金 | 4,180円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 全居室６畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 間接照明 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / ガスオーブン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / スロップシンク / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/09済（キッチン トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 サッシ）
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阪急オアシス 天六店 441m（徒歩6分）
セブン-イレブン 大阪長柄中店 91m（徒歩2分）
薬 マツモトキヨシ 天六駅前店 430m（徒歩6分）
大阪市立新豊崎中学校 555m（徒歩7分）
大阪市立豊崎東小学校 444m（徒歩6分）
鶴満寺保育所 394m（徒歩5分）
加納総合病院 241m（徒歩4分）
大阪天神橋六郵便局 326m（徒歩5分）
国分寺公園 395m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713817087 |
| 情報変更日 | 2026年6月12日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
