《5階部分・南向きにつき、陽当り・眺望良好》
◆複数駅・複数路線利用可能な立地
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3,898万円
31.34 m2
1ＤＫ
5階
1983年7月
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新宿区歌舞伎町２丁目
JR山手線 「新宿」駅 徒歩7分西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩7分丸の内線 「新宿三丁目」駅 徒歩7分
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本店営業第二部 営業係長 担当：佐藤 昌弘 |
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0120-553-380（無料）
03-3349-0541
- 物件担当者コメント
- お客様のお気持ちに寄り添いながら皆様のマイホームのご購入・ご売却をお手伝いさせて頂きます！
弊社の創業５０年の知見を活かし、精一杯サポート致します！物件のことは朝日住宅にお任せください。
| 所在地 | 新宿区歌舞伎町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 「新宿」駅 徒歩7分
西武新宿線 「西武新宿」駅 徒歩7分
丸の内線 「新宿三丁目」駅 徒歩7分 |
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| 価格 | 3,898万円 | 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 31.34m2（9.48坪） | ||
| バルコニー面積 | 2.9m2（0.87坪） 南向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1983年7月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 203戸 |
| 管理会社 | サニーライフ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,600円/月 | 修繕積立金 | 18,804円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 東海興業 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ / 東京電力 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 全居室フローリング / ＩＨクッキングヒーター / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / バルコニー / エレベーター / オートロック / 内装リフォーム |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/07完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
《おすすめポイント》
・安心のオートロック付き新耐震基準物件 ・総戸数203邸 サニーライフ全部委託管理 ・2024年10月大規模改修工事実施済 ・管理体制良好 ・新規内装リフォーム物件 《令和8年7月リフォーム内容》 ・ミニキッチン、ユニットバス、トイレ新規交換 ・全室フローリング、クロス張替 『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、 お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。 給湯基本料金:2,000円/月 花園神社 335m（徒歩5分）
新宿御苑 温室 1416m（徒歩18分）
丸正総本店 1991m（徒歩25分）
マクドナルド 西新宿５丁目店 2030m（徒歩26分）
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キュープラザ新宿三丁目 530m（徒歩7分）
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マルエツ 新宿六丁目店 447m（徒歩6分）
アジアスーパーストアー 395m（徒歩5分）
セブン-イレブン 歌舞伎町２丁目東店 95m（徒歩2分）
ファミリーマート 新宿五丁目店 127m（徒歩2分）
ローソン 新宿区役所通店 261m（徒歩4分）
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ダイコクドラッグ歌舞伎町一番街店 393m（徒歩5分）
どらっぐぱぱす 新宿イーストサイドスクエア店 571m（徒歩8分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713815232 |
| 情報変更日 | 2026年7月16日 | 次回変更予定日 | 2026年7月30日 |
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本店営業第二部 営業係長 担当：佐藤 昌弘 |
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0120-553-380（無料）
03-3349-0541
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
