■価格変更しました！(2026年8月7日付)
■リノベーション完了！見学可能！
■H16年築リノベ物件！閑静な住宅地！
■定期的に修繕工事実施！管理体制良好！
■2WICを完備！収納力豊富！
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5,880万円
56.10 m2
2ＬＤＫ
2階
2004年7月
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世田谷区上祖師谷６丁目
京王線 「千歳烏山」駅 徒歩16分京王線 「仙川」駅 徒歩17分京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩28分京王線 「芦花公園」駅 徒歩28分京王線 「八幡山」駅 徒歩36分小田急線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩33分
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 創業54年の朝日住宅(株)
リノベーション完了！（2026年6月26日付）
《おすすめポイント》
■下階がエントランスとなっており、他の居住者に足音を気にすることがございません！
■お友達を呼びたくなる、リノベーション済みのきれいな住まい！
■宅配ボックスを完備！再配達の手間を減らせて便利！
■各室にウォークインクロゼットを完備！満足いただける収納力！
お問合せの際は【日神パレステージ千歳烏山】を見てとお伝え頂くとスムーズです。
事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。
（平日土日祝祭日いつでも）
即日のご案内可能 ！！ 山田 まで！！
創業54年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。
| 所在地 | 世田谷区上祖師谷６丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 「千歳烏山」駅 徒歩16分
京王線 「仙川」駅 徒歩17分
京王線 「つつじヶ丘」駅 徒歩28分
京王線 「芦花公園」駅 徒歩28分
京王線 「八幡山」駅 徒歩36分
小田急線 「祖師ヶ谷大蔵」駅 徒歩33分 |
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| 価格 | 5,880万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 56.10m2（16.97坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.15m2（2.76坪） 東向き | ||
| 所在階 | 2階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上5階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2004年7月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
総戸数 | 27戸 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 15,740円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空無 | 施工会社 | （株）中野建設・菊池建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 高速インターネット対応 / 電気:あり 耐震構造 / 外壁タイル張り / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / 階下に住戸なし / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / MM（マルチメディア）コンセント / ダウンライト / 24時間換気システム / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 複層ガラス / 高速ネット対応 / インターネット対応 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯用ガラス / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 年内入居可 / 年度内入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/06済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
文化財保護法 景観法 準防火地域
【リノベーション内容】（2026年6月完了）全室フローリング張替／全室クロス張替／全室建具交換／下足入れ交換／浴室交換（追焚き・浴室乾燥暖房機）／洗面化粧台新規造作／シャワートイレ交換／洗濯防水パン・洗濯用水栓交換／照明交換／ダウンライト設置／ハウスクリーニングなど
インターネット: 定額:1,700円/月
バイク置き場:有 2,000円
駐輪場:有 500円 食品館あおば 仙川店 1200m（徒歩15分）
京王ストア 仙川駅ビル店 1250m（徒歩16分）
シミズヤ 千歳烏山店 1380m（徒歩18分）
サミットストア 千歳台店 1600m（徒歩20分）
ファミリーマート 世田谷成城通り店 420m（徒歩6分）
セブン-イレブン 世田谷上祖師谷４丁目店 480m（徒歩6分）
ミニストップ 成城通店 760m（徒歩10分）
ローソン 世田谷給田三丁目店 1190m（徒歩15分）
ウェルパーク 世田谷上祖師谷店 760m（徒歩10分）
ドラッグセイムス 千歳烏山南口店 1150m（徒歩15分）
世田谷区立上祖師谷中学校 320m（徒歩4分）
世田谷区立烏山小学校 720m（徒歩9分）
佼成学園幼稚園 580m（徒歩8分）
祖師谷保育園 640m（徒歩8分）
上祖師谷南保育園 780m（徒歩10分）
至誠会第二病院 750m（徒歩10分）
世田谷上祖師谷郵便局 500m（徒歩7分）
世田谷上祖師谷郵便局 500m（徒歩7分）
世田谷区立大道北記念公園 110m（徒歩2分）
世田谷区立大道北三十三志公園 120m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713811182 |
| 情報変更日 | 2026年8月10日 | 次回変更予定日 | 2026年8月18日 |
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本店営業第一部 営業課長 担当：山田 純平 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
