「湊川公園」駅徒歩2分×3沿線利用可 リフォーム済の眺望良好レジデンス
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1,480万円
53.02 m2
2ＳＤＫ
8階
1986年6月
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神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩2分神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩3分神戸高速南北線 「湊川」駅 徒歩3分神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩7分神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩11分JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩16分
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市兵庫区荒田町１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園」駅 徒歩2分
神戸電鉄有馬線 「湊川」駅 徒歩3分
神戸高速南北線 「湊川」駅 徒歩3分
神戸高速東西線 「新開地」駅 徒歩7分
神戸高速東西線 「高速神戸」駅 徒歩11分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「神戸」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 2ＳＤＫ |
| 専有面積 | 53.02m2（16.03坪） | ||
| バルコニー面積 | 3.11m2（0.94坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階 地下1階建て |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 建築年月 | 1986年6月 |
| 用途地域 | 商業地域 近隣商業地域 |
総戸数 | 74戸 |
| 管理会社 | - | 管理形態 | 全部委託 巡回 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 11,711円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | (株)松村組 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / 和室 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 洗濯機置場 / クッションフロア / シューズインクローク / システムキッチン / グリル / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / エレベーター / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/05済（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新設
建具交換、クロス張替え、他）
・地下鉄「湊川公園」駅徒歩2分、神戸電鉄「湊川」駅徒歩3分、神戸高速線「新開地」駅徒歩8分の3WAYアクセス。
・2026年5月リフォーム実施。キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調予定です。 ・14階建8階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好。開放感のある住空間です。 ・全室クロス貼替、畳表替え、襖貼替、ハウスクリーニング実施予定で気持ちよく新生活を始められます。 ・スーパーや商店街、公園など生活施設が身近に揃う利便性の高い立地です。 -
マルシン 818m（徒歩11分）
トーホーストア湊川公園店 262m（徒歩4分）
ダイエー 湊川店 245m（徒歩4分）
コープこうべ コープミニ荒田 514m（徒歩7分）
ローソン 荒田町三丁目店 469m（徒歩6分）
ローソンストア100 神戸湊川駅前店 357m（徒歩5分）
DCMダイキ 大開店 1447m（徒歩19分）
神戸市立湊翔楠中学校 659m（徒歩9分）
神戸市立神戸祇園小学校 1057m（徒歩14分）
宝地院保育園 639m（徒歩8分）
みなと幼稚園 584m（徒歩8分）
神戸市立 たちばな保育所 889m（徒歩12分）
小原病院 100m（徒歩2分）
川崎病院 649m（徒歩9分）
神戸大学医学部附属病院 911m（徒歩12分）
湊川公園駅 165m（徒歩3分）
神戸荒田郵便局 547m（徒歩7分）
神戸東山郵便局 570m（徒歩8分）
神戸市 兵庫区役所 408m（徒歩6分）
三井住友銀行 湊川支店 723m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713808729 |
| 情報変更日 | 2026年6月8日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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神戸店 １課 営業 担当：佐野 秀二 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
