◆室内大変綺麗にお使いです◆角部屋/ペット飼育可能◆閑静な西天満エリアです
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5,380万円
42.94 m2
1ＬＤＫ
3階
2024年2月
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大阪市北区西天満３丁目
大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩7分大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩10分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆西天満三丁目という都心でありながら、落ち着いた空気感が魅力のエリア。
◆大阪メトロ谷町線・堺筋線「南森町」駅、JR東西線「大阪天満宮」駅、京阪中之島線「なにわ橋」駅が利用可能です。
◆2024年2月建築の築浅レジデンス。スタイリッシュな外観デザインに加え、共用部には上質感が漂います。
◆お部屋は42.94平米の1LDK。角住戸ならではの開放感があり、浴室にも窓を設けた通風性の高い設計。
◆LD部分には床暖房を完備しており、快適な室内空間が魅力です。ペット飼育可能（規約制限有）です。
◆徒歩圏には「KOHYO南森町店」「ライフ太融寺店」などのスーパーやコンビニも揃い、日常生活の利便性も良好です。
| 所在地 | 大阪市北区西天満３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩7分
JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩7分
大阪メトロ堺筋線 「北浜」駅 徒歩7分
京阪中之島線 「大江橋」駅 徒歩10分 |
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| 価格 | 5,380万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 42.94m2（12.98坪） | ||
| バルコニー面積 | 4.56m2（1.37坪） 北東向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2024年2月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 36戸 |
| 管理会社 | ニューライフサービス株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 14,170円/月 | 修繕積立金 | 4,290円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | タツト・建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 二口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 角住戸 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / モニター付オートロック / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
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天神橋1丁目表参道 465m（徒歩6分）
KOHYO 南森町店 625m（徒歩8分）
ライフ太融寺店 649m（徒歩9分）
ファミリーマート 西天満四丁目店 106m（徒歩2分）
大阪市立天満中学校 929m（徒歩12分）
大阪市立西天満小学校 190m（徒歩3分）
西天満 和音チャイルドアカデミー 312m（徒歩4分）
医誠会国際総合病院 818m（徒歩11分）
大阪市役所 650m（徒歩9分）
西天満どんぐり公園 114m（徒歩2分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713808425 |
| 情報変更日 | 2026年6月12日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
