New◆長期優良住宅認定×耐震等級3
◆無垢材と上質感に包まれる邸宅
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3,780万円
110.97 m2
180.07 m2
2016年5月
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神戸市北区上津台４丁目
JR福知山線 「三田」駅 バス23分「上津台北」停歩3分神戸電鉄三田線 「三田」駅 バス23分「上津台北」停歩3分神戸電鉄三田線 「岡場」駅 バス25分「上津台北」停歩3分神戸電鉄公園都市線 「フラワータウン」駅 徒歩57分
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市北区上津台４丁目 MAP | ||
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| 交通 | JR福知山線 「三田」駅 バス23分「上津台北」停歩3分
神戸電鉄三田線 「三田」駅 バス23分「上津台北」停歩3分
神戸電鉄三田線 「岡場」駅 バス25分「上津台北」停歩3分
神戸電鉄公園都市線 「フラワータウン」駅 徒歩57分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 110.97m2（33.56坪） | ||
| 土地面積 | 180.07m2（54.47坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2016年5月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 6m 三方 公道、西側 6m 三方 公道、南側 6m 三方 公道 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 2台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ＩＨコンロ 三口 / 電気:あり 長期優良住宅認定通知書 / 耐震構造 / 新築時・増改築時の設計図 / 土地50坪以上 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 大型タウン内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / ２階建 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / 和室 / 10㎡以上の庭 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 間接照明 / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / 自然素材使用 / スマートキー / 全居室収納 / 床下収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ウッドデッキ / テラス / バルコニー・屋上に水栓あり / 庭 / 高気密高断熱住宅 / 省エネ給湯器 / 複層ガラス / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 駐車２台可 / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / 防犯用ガラス / 小学校まで1km以内 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 公園 400m以内 / 隣家との間隔が広い |
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| 備考 |
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■三方角の開放感ある区画に位置し、南向き×前面道路6m以上で明るさと風通しの良さをしっかり感じられます
■LDK20帖超に加え、ハイサッシと天井高のゆとりが空間をより広く見せ、ご家族がのびのび過ごせる住まいです ■床材は全て無垢材を採用。足触りの心地よさと、住むほどに愛着が深まる質感が魅力です ■一種換気システム「マーベックス」搭載で、家全体の温度差がやわらぎやすく、玄関に入った瞬間の暑さ寒さや入浴後のヒヤッと感も軽減しやすい設計 ■ウッドテラスの中庭は目隠しフェンス付きで、外からの視線を気にしにくく、ご家族だけのくつろぎ時間を楽しめます ■間接照明を豊富に施し、玄関からリビングへ続く一部革張り建具など、細部まで上質感と気品が漂います ■使用感が少なく、WIC・パントリーなど収納も充実。建築コストやリフォーム費用が上がる今こそ魅力の高い一邸です ■新築では出しにくい質感とこだわりが詰まった住まい。ぜひ現地でこの上質感をご体感ください -
イオンモール神戸北 1366m（徒歩18分）
フローラ88 4539m（徒歩57分）
ウエルシア三田弥生が丘店 (調剤薬局) 4327m（徒歩55分）
神戸市立 長尾小学校 607m（徒歩8分）
オリンピア神戸北保育園 638m（徒歩8分）
神戸市立長尾幼稚園 1440m（徒歩18分） |
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| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 一般 | 物件番号 | 713806690 |
| 情報変更日 | 2026年5月13日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
