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3,550万円
66.15 m2
3ＬＤＫ
1階
1979年11月
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大阪市福島区玉川２丁目
大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩98分京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩6分JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分JR東西線 「新福島」駅 徒歩12分JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分阪神本線 「野田」駅 徒歩12分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆「中之島」駅徒歩7分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩8分、JR環状線「野田」駅徒歩10分の3沿線利用可能。
◆JCHO大阪病院徒歩4分、玉川小学校徒歩2分など、安心感を兼ね備えた住環境。ファミリー層にもおすすめです。
◆66.15平米・3LDK。約14帖のLDKは、可動間仕切りにより約20帖の広々空間としても利用可能です。
【リフォーム内容（主要部分）】
・システムキッチン（食洗機付）新調
・ユニットバス（浴室乾燥機付）新調
・洗面化粧台・トイレ新調
・フローリング・クロス全面張替
・建具・シューズボックス新調
・カップボード新設
・分電盤・給湯器リモコン交換
・ダウンライト新設
・間取り変更実施
| 所在地 | 大阪市福島区玉川２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩98分
京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩6分
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩12分
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩10分
阪神本線 「野田」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,550万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 66.15m2（20.01坪） | ||
| バルコニー面積 | 6.30m2（1.9坪） 東向き | ||
| 所在階 | 1階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上15階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1979年11月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 492戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 10,830円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | ユニチカ株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 階下に住戸なし / 通風良好 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / エレベーター / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/01済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
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ビエラ野田（VIERRA野田） 807m（徒歩11分）
業務用食品館 玉川店 339m（徒歩5分）
ファミリーマート ＪＣＨＯ大阪病院店 416m（徒歩6分）
たんぽぽ薬局 福島店 404m（徒歩6分）
大阪市立下福島中学校 281m（徒歩4分）
大阪市立玉川小学校 235m（徒歩3分）
住友病院 727m（徒歩10分）
大阪市 福島区役所 1181m（徒歩15分）
下福島公園 50m（徒歩1分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713806221 |
| 情報変更日 | 2026年5月15日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
