◆子育て世代にちょうどいい、収納充実×3LDKの新築一戸建
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3,998万円
103.28 m2
60.27 m2
2026年6月
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神戸市兵庫区吉田町２丁目
神戸市営地下鉄海岸線 「御崎公園」駅 徒歩5分JR山陽本線 「兵庫」駅 徒歩27分JR山陽本線 「和田岬」駅 徒歩13分神戸市営地下鉄海岸線 「和田岬」駅 徒歩13分神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩16分神戸市営地下鉄海岸線 「中央市場前」駅 徒歩26分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 神戸市兵庫区吉田町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸市営地下鉄海岸線 「御崎公園」駅 徒歩5分
JR山陽本線 「兵庫」駅 徒歩27分
JR山陽本線 「和田岬」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「和田岬」駅 徒歩13分
神戸市営地下鉄海岸線 「苅藻」駅 徒歩16分
神戸市営地下鉄海岸線 「中央市場前」駅 徒歩26分 |
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| 価格 | 3,998万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 103.28m2（31.24坪） | ||
| 土地面積 | 60.27m2（18.23坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年6月 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-53562号 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側 5m 一方 公道 接面：6.5m | 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 外壁サイディング / フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 24時間換気システム / クッションフロア / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 海まで2km以内 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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◆前面道路約5mでお車の出し入れもスムーズ。駐車1台可能です。
◆LDKは14.4帖のゆとり空間。家族の会話が弾む対面キッチン仕様。 ◆WIC＋納戸付きで収納力充実。季節物や趣味用品もすっきり整理できます。 ◆イオンモールまで車で約6分と生活利便性良好な立地です。 ◆各居室に収納を確保した使い勝手の良い3LDKプラン。ファミリーにおすすめ。 -
イオン長田南ショッピングセンター 1114m（徒歩14分）
イオンモール 神戸南 2220m（徒歩28分）
コープこうべ コープミニ御崎 386m（徒歩5分）
MaxValu長田南店 1121m（徒歩15分）
マルアイ 兵庫松原店 1401m（徒歩18分）
セブン-イレブン 神戸ウィングスタジアム前店 242m（徒歩4分）
ファミリーマート 兵庫高松町店 770m（徒歩10分）
ローソン 神戸御崎本町三丁目店 917m（徒歩12分）
フタツカ薬局 兵庫店 491m（徒歩7分）
コーナン 兵庫松原通店 1290m（徒歩17分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 2013m（徒歩26分）
神戸市立吉田中学校 328m（徒歩5分）
神戸市立浜山小学校 745m（徒歩10分）
聖ミカエル兵庫幼稚園 504m（徒歩7分）
社会福祉法人ゆたか福祉会 幼保連携型認定こども園 みさきこども園 837m（徒歩11分）
神戸市立 小河保育所 1681m（徒歩22分）
神戸百年記念病院 750m（徒歩10分）
三菱神戸病院 833m（徒歩11分）
神戸御崎郵便局 462m（徒歩6分）
御崎公園 781m（徒歩10分） |
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| 現況 | 引渡 | 相談 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713804181 |
| 情報変更日 | 2026年5月19日 | 次回変更予定日 | 2026年5月27日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
