◆鶴橋駅徒歩6分/ペット飼育可能/2LDK・54平米◆オートロック付きです！
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2,998万円
54.54 m2
2ＬＤＫ
9階
1986年1月
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大阪市天王寺区真田山町
JR大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩4分近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩4分近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅 徒歩4分大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分
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大阪店 １課 営業 担当：福本 千洋 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆JR大阪環状線「鶴橋」駅徒歩約5分、大阪メトロ千日前線も利用可能な好立地。大阪市内主要エリアへのアクセス良好。
◆真田山公園が近く、落ち着いた住環境が魅力。生活利便施設も徒歩圏内に揃っております。
◆昭和61年築・鉄骨鉄筋コンクリート造。管理は長谷工コミュニティへ全部委託されており、管理体制も安心です。
◆9階部分につき通風・採光良好。54.54平米の2LDKで、単身〜ファミリーまで幅広く対応可能な間取りです。
◆弊社「朝日住宅」でもリフォームのご提案が可能ですので、間取り変更や水回り交換など、お客様のご希望に合わせたプランをご提案いたします。
| 所在地 | 大阪市天王寺区真田山町 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「鶴橋」駅 徒歩4分
近鉄大阪線 「鶴橋」駅 徒歩4分
近鉄難波・奈良線 「鶴橋」駅 徒歩4分
大阪メトロ千日前線 「鶴橋」駅 徒歩4分
JR大阪環状線 「玉造」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩8分 |
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| 価格 | 2,998万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 54.54m2（16.49坪） | ||
| バルコニー面積 | 10.78m2（3.26坪） 南向き | ||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上14階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1986年1月 |
| 用途地域 | 商業地域 第2種住居地域 |
総戸数 | 82戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 12,220円/月 | 修繕積立金 | 14,730円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり 市街地が近い / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / ウォークインクローゼット / システムキッチン / シャワー / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
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デイリーカナート イズミヤ 玉造店 471m（徒歩6分）
ファミリーマート 鶴橋駅前店 285m（徒歩4分）
サンドラッグ 玉造店 629m（徒歩8分）
大阪市立高津中学校 840m（徒歩11分）
大阪市立真田山小学校 573m（徒歩8分）
大阪市立味原幼稚園 304m（徒歩4分）
明生第二病院 465m（徒歩6分）
天王寺小橋郵便局 540m（徒歩7分）
真田山公園 297m（徒歩4分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713803789 |
| 情報変更日 | 2026年8月11日 | 次回変更予定日 | 2026年8月24日 |
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大阪店 １課 営業 担当：福本 千洋 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
