◆北区×2011年築◆梅田すぐの好立地×陽当たり良好2LDK/ペット◎
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4,500万円
60.12 m2
2ＬＤＫ
3階
2011年2月
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大阪市北区大淀中５丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分阪神本線 「福島」駅 徒歩14分JR東西線 「新福島」駅 徒歩20分JR東西線 「海老江」駅 徒歩18分大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩17分JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩24分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆JR大阪環状線「福島」駅徒歩14分、阪神本線「福島」駅徒歩14分と、梅田・大阪駅方面へのアクセスも良好です。
◆2011年2月建築、RC造10階建・管理は長谷工コミュニティが担当しており、管理体制も安心感があります。
◆60.12平米の2LDK。南向きにつき陽当たり良好で、ファミリーはもちろん、ゆとりある2人暮らしにもおすすめです。
◆現在空室のため、実際の広さや日当たりを現地でゆっくりご確認いただけます。
◆売主様負担にて原状回復後のお引渡し予定のため、安心してご検討いただけます。
◆梅田近接エリアで2LDKをお探しの方におすすめの一室です。
| 所在地 | 大阪市北区大淀中５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
阪神本線 「福島」駅 徒歩14分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩20分
JR東西線 「海老江」駅 徒歩18分
大阪メトロ千日前線 「野田阪神」駅 徒歩17分
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩24分 |
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| 価格 | 4,500万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 60.12m2（18.18坪） | ||
| バルコニー面積 | 8.75m2（2.64坪） 南向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2011年2月 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
総戸数 | 59戸 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 5,110円/月 | 修繕積立金 | 12,020円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 追焚機能 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
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町会費等:町会費400円/月 そよら海老江 862m（徒歩11分）
マルシゲ viva大淀店 521m（徒歩7分）
ファミリーマート 海老江三丁目店 382m（徒歩5分）
大阪市立大淀中学校 738m（徒歩10分）
大阪市立大淀小学校 388m（徒歩5分）
マザーシップ新梅田保育園 218m（徒歩3分）
松本病院 1257m（徒歩16分）
大阪大淀中郵便局 585m（徒歩8分）
大淀中５公園 208m（徒歩3分）
大淀西公園 231m（徒歩3分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713802824 |
| 情報変更日 | 2026年6月7日 | 次回変更予定日 | 2026年6月14日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
