大切な家族もペットも一緒に、のびのび暮らせるリノベ住戸
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3,490万円
67.71 m2
3ＬＤＫ
1階
2003年8月
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宝塚市伊孑志３丁目
阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩11分阪急今津線 「小林」駅 徒歩18分阪急宝塚線 「清荒神」駅 徒歩29分阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩20分JR福知山線 「宝塚」駅 徒歩32分阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩31分
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神戸店 3課 営業副主任 担当：西瀧 ちか |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
- 物件担当者コメント
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| 所在地 | 宝塚市伊孑志３丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急今津線 「逆瀬川」駅 徒歩11分
阪急今津線 「小林」駅 徒歩18分
阪急宝塚線 「清荒神」駅 徒歩29分
阪急今津線 「宝塚南口」駅 徒歩20分
JR福知山線 「宝塚」駅 徒歩32分
阪急今津線 「宝塚」駅 徒歩31分 |
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| 価格 | 3,490万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 67.71m2（20.48坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.79m2（4.77坪） 南東向き 専用庭：24.30m2（7.35坪）（使用料 1,300円/月）
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| 所在階 | 1階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上9階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2003年8月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
総戸数 | 89戸 |
| 管理会社 | - | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,900円/月 | 修繕積立金 | 18,150円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空有 1,900円～10,000円/月 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / インターネット有 / 電気:あり 市街地が近い / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 南西向き / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズボックス / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 南面バルコニー / 専用庭 / 駐輪場 / バイク置場 / 宅配ボックス / エレベーター / オートロック / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 年内入居可 / 即入居可 / 年度内入居可 / ペット相談 / ペット可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/07済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 キッチン・バス・トイレ：新調
その他）
■ペット可で、大切な家族の一員とずっと一緒に暮らせる安心感
■リノベーション済で、手をかけずにすぐ始められる新生活 ■南西向きのやわらかな陽だまりが、家族の団らん時間を包み込みます ■専用庭付きで、お子さまの遊び場やペットとの大切な時間も自然に増える暮らし ■市街地近く×平坦地で、ベビーカーや日々の送り迎えも負担なくスムーズ ■ウォークインクローゼット＋全居室収納で、家族の思い出もしっかりしまえる安心設計 ■ゆったりしたバスルームに浴室乾燥機で、忙しい毎日でも家事が無理なくこなせる環境 ■オートロック完備で、お子さまのいるご家庭にも心強い安心感 ■宅配ボックス付きで、共働きでも受け取りに困らない便利な暮らし ■スーパー・小学校徒歩10分以内で、ご家族みんなが安心して暮らせる立地 インターネット: 定額:1,320円/月
バイク置き場:有 300円
駐輪場:有 200円 万代 逆瀬川店 90m（徒歩2分）
イオンモール伊丹昆陽 3246m（徒歩41分）
ファミリーマート 伊丹荒牧四丁目店 3064m（徒歩39分）
宝塚市立末広小学校 785m（徒歩10分）
宝塚市立末広小学校 785m（徒歩10分）
宝塚市立宝梅中学校 2110m（徒歩27分）
めぐみ学園幼稚園 190m（徒歩3分）
伊孑志保育園 474m（徒歩6分）
宝塚磯病院 500m（徒歩7分）
宝塚福井郵便局 245m（徒歩4分）
まちかど農園ライブラリー 963m（徒歩13分）
セブン銀行ATM 183m（徒歩3分）
セブン銀行ATM 183m（徒歩3分）
宝塚警察署 逆瀬川交番 909m（徒歩12分）
伊孑志３丁目公園 9m（徒歩1分）
伊孑志第1公園 232m（徒歩3分）
伊孑志３丁目公園 9m（徒歩1分）
伊孑志第1公園 232m（徒歩3分）
キリン堂 逆瀬川店 362m（徒歩5分）
ワッツウィズ 宝塚小林ドラッグユタカ店 385m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713802197 |
| 情報変更日 | 2026年6月2日 | 次回変更予定日 | 2026年6月14日 |
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神戸店 3課 営業副主任 担当：西瀧 ちか |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
