当社販売窓口です/駅徒歩1分×夜間オートロック/1LDK＋5.8帖納戸（63平米）
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3,590万円
63.36 m2
1ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
10階
1981年5月
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大阪市中央区安堂寺町２丁目
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩8分大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩10分大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩12分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆「松屋町」駅徒歩1分の好立地。複数路線が利用可能で、通勤・通学はもちろん、都心各地へのアクセスもスムーズに。
◆専有面積63.36平米、約16.9帖の広々LDKが魅力。洋室に加えサービスルーム（納戸）も備え、在宅ワークや収納スペースとしても柔軟に活用可能な間取りです。
◆キッチン・洗面・浴室が効率よく配置され、日々の家事動線もスムーズ。収納も各所に確保されており、すっきりとした暮らしが実現できます。
【リフォーム内容（2026年2月完了）】
システムキッチン新調／ユニットバス新調（浴室乾燥機付）／トイレ（温水洗浄便座）新調／洗面化粧台新調／給湯器新調／クロス全面貼替え
| 所在地 | 大阪市中央区安堂寺町２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「長堀橋」駅 徒歩8分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「長堀橋」駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 1ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 63.36m2（19.16坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.04m2（2.12坪） 東向き | ||
| 所在階 | 10階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上13階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1981年5月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 53戸 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス（株） | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 13,930円/月 | 修繕積立金 | 9,690円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 鹿島建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / ２沿線以上利用可 / 高層階 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / オートロック / 防犯カメラ / リノベーション / 内装リフォーム / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 全室 洗面所 給湯器）
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生鮮食材専門店『八百鮮』空堀店 355m（徒歩5分）
ライフ 空堀店 270m（徒歩4分）
ローソン 松屋町北店 225m（徒歩3分）
ドン・キホーテ 法円坂店 880m（徒歩11分）
大阪市立南中学校 494m（徒歩7分）
大阪市立中央小学校 661m（徒歩9分）
中央なにわ幼稚園 453m（徒歩6分）
医療法人財団厚生会 高津病院 951m（徒歩12分）
南大江公園 360m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713799075 |
| 情報変更日 | 2026年5月13日 | 次回変更予定日 | 2026年5月21日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
