規模850戸の人気レジデンス×16階東向き・2LDK/58平米
▼ペット飼育可能
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6,900万円
58.92 m2
2ＬＤＫ
16階
2018年7月
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大阪市福島区鷺洲５丁目
阪神本線 「野田」駅 徒歩7分JR東西線 「海老江」駅 徒歩7分JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- 大規模マンションならではの安心感ある管理体制と、スケールメリットを活かした抑えめのランニングコストが魅力
WIC付きで収納力も充実。お部屋を広く、すっきりとお使いいただける設計となっています。
ペット飼育可能（規約有）で、周辺には公園も複数点在。大切なペットとものびのび暮らせる住環境が整っています。
また、野田阪神エリアの高い利便性も大きなポイント。複数路線が利用可能で、梅田・なんば・神戸方面へもダイレクトにアクセスできる好立地です。
【リフォーム内容】
・システムキッチン新調（ディスポーザー有）
・フローリング貼り換え
・クロス張り替え
・水回り特殊コーティング
・ハウスクリーニング
| 所在地 | 大阪市福島区鷺洲５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線 「野田」駅 徒歩7分
JR東西線 「海老江」駅 徒歩7分
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 6,900万円 | 間取り | 2ＬＤＫ |
| 専有面積 | 58.92m2（17.82坪） | ||
| バルコニー面積 | 9.36m2（2.83坪） 東向き | ||
| 所在階 | 16階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上20階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 2018年7月 |
| 用途地域 | 準工業地域 商業地域 |
総戸数 | 850戸 |
| 管理会社 | 株式会社浪速管理 | 管理形態 | 全部委託 常駐 |
| 管理費 | 3,940円/月 | 修繕積立金 | 4,980円/月 |
| 駐車場 | 敷地内空有 13,000円～21,000円/月 | 施工会社 | リバー建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 大型タウン内 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 高層階 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 床暖房 / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / ディスポーザー / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / 駐車場空きあり（近隣を含む） / ゲストルーム / キッズルーム / パーティルーム / ペット用施設 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / ２４時間ゴミ出し可 / 共有施設充実 / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / ダブルロックドア / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / ペット相談 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/05完了予定（キッチン トイレ 壁 床 全室 ハウスクリーニング済 浴室、洗面台コーティング）
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Aeon Style Ebie 296m（徒歩4分）
サンディ福島鷺洲店 49m（徒歩1分）
ファミリーマート 鷺洲五丁目店 265m（徒歩4分）
ドラッグアカカベ 野田阪神店 769m（徒歩10分）
大阪市立八阪中学校 175m（徒歩3分）
大阪市立海老江東小学校 222m（徒歩3分）
大阪市立貫江田幼稚園 280m（徒歩4分）
松本病院 727m（徒歩10分）
大阪海老江郵便局 603m（徒歩8分）
鷺洲上公園 153m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713796830 |
| 情報変更日 | 2026年5月13日 | 次回変更予定日 | 2026年5月21日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
