ペット飼育可能×二面引き回しバルコニー
▼即日内覧可能
▼南東角部屋
▼フルリフォーム歴あり
▼浴室乾燥・食洗機など完備
▼大容量のSIC
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2,900万円
65.00 m2
2ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
3階
1980年4月
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大阪市北区大淀中４丁目
JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分阪神本線 「福島」駅 徒歩14分JR東西線 「新福島」駅 徒歩18分JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩20分JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩20分JR福知山線 「大阪」駅 徒歩20分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ＼ペットと一緒に、のびのび暮らせる角部屋／
南東向き×二面バルコニーで明るく風通しの良いお部屋です♪
朝はしっかり日が入り、日中も気持ちの良い風が通る心地よい住まい。
ぐるっと使えるバルコニーで、洗濯やちょっとした気分転換にも◎
▼ペット飼育可能（規約有）
▼南東角部屋で陽当たり良好
▼二面引き回しバルコニーで開放感あり
▼フルリフォーム歴ありで室内きれい
▼浴室乾燥機・食洗機など便利な設備付き
▼SIC付きで玄関まわりもすっきり
今のお部屋からの住み替えにも、そのままスムーズにご入居いただけます。
空室のため、いつでもご見学可能です！お気軽にお問い合わせください。
| 所在地 | 大阪市北区大淀中４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「福島」駅 徒歩14分
阪神本線 「福島」駅 徒歩14分
JR東西線 「新福島」駅 徒歩18分
JR東海道本線（米原〜神戸） 「大阪」駅 徒歩20分
JR大阪環状線 「大阪」駅 徒歩20分
JR福知山線 「大阪」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 2,900万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 65.00m2（19.66坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.79m2（4.77坪） 南向き | ||
| 所在階 | 3階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上6階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1980年4月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 30戸 |
| 管理会社 | 互光建物管理株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 8,870円/月 | 修繕積立金 | 10,880円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / 24時間換気システム / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズインクローク / 納戸 / システムキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室暖房 / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2022/09済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具）
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福島駅 1157m（徒歩15分）
新福島駅 1282m（徒歩17分）
マルシゲ viva大淀店 343m（徒歩5分）
ライフ大淀中店 495m（徒歩7分）
阪急オアシス 大淀南店 539m（徒歩7分）
大阪市立大淀小学校 66m（徒歩1分）
大阪市立大淀中学校 560m（徒歩7分）
済生会大阪北リハビリテーション病院 690m（徒歩9分）
大阪大淀中郵便局 417m（徒歩6分）
大淀開発2号公園 403m（徒歩6分）
浦江公園 432m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713795374 |
| 情報変更日 | 2026年8月11日 | 次回変更予定日 | 2026年8月24日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
