New◆ネット内覧予約対応◆南向きLDK×2面バルコニー、光と開放感に包まれるリノベ4LDK
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2,480万円
98.05 m2
4ＬＤＫ
10階
1995年2月
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三田市弥生が丘６丁目
神戸電鉄公園都市線 「フラワータウン」駅 徒歩9分
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 三田市弥生が丘６丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄公園都市線 「フラワータウン」駅 徒歩9分 |
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| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4ＬＤＫ |
| 専有面積 | 98.05m2（29.66坪） | ||
| バルコニー面積 | 22.36m2（6.76坪） 南向き | ||
| 所在階 | 10階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上19階 地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1995年2月 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
総戸数 | 72戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,800円/月 | 修繕積立金 | 17,640円/月 |
| 駐車場 | 空無 | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 高層階 / 南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / フローリング / ダウンライト / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / クッションフロア / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 独立型キッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / エレベーター / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / 周辺交通量少なめ / 眺望良好 / 即入居可 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2025/10済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面）
■10階部分・南東向きで陽当たり良好。明るい室内で気持ちよく新生活を始められます
■専有面積98.05平米のゆとりある4LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間もしっかり確保 ■17帖LDK＋6帖和室の広々空間は、家族団らんにも来客時にも使いやすい間取りです ■全居室収納に加え、納戸・WIC・シューズボックス付きで住まい全体をすっきり保ちやすい設計 ■2025年10月リフォーム完了予定。キッチン・浴室・トイレ交換、壁床張替で気持ちよくお住まいいただけます ■食洗機・浴室乾燥機・追焚機能など、毎日の家事と暮らしを支える設備も充実 ■フラワータウン駅まで徒歩6分の平坦アクセス。緑豊かな住環境と生活利便を両立できる立地です ■光あふれる開放感と暮らしやすさが詰まった一邸。ぜひ現地でその心地よさをご体感ください ガス漏警報機積立金:350円/月 通信設備維持管理料:770円/月 イオン三田店 563m（徒歩8分）
フローラ88 563m（徒歩8分）
コープこうべ コープ三田西 654m（徒歩9分）
スーパーマーケットNISHIYAMA 三田フラワータウン店 594m（徒歩8分）
ローソン 三田フラワータウン駅前店 751m（徒歩10分）
ファミリーマート 三田フラワータウン店 961m（徒歩13分）
ファミリーマート 鹿の子台店 2982m（徒歩38分）
ローソン 三田大原店 3029m（徒歩38分）
ウエルシア三田弥生が丘店 (調剤薬局) 738m（徒歩10分）
ウエルシア三田弥生が丘店 738m（徒歩10分）
DAISO 三田ウッディタウン店 2439m（徒歩31分）
神戸市立長尾幼稚園 3515m（徒歩44分）
三田フラワータウン駅前郵便局 800m（徒歩10分）
三田弥生が丘郵便局 767m（徒歩10分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713795187 |
| 情報変更日 | 2026年4月20日 | 次回変更予定日 | 2026年4月28日 |
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神戸店 ３課 指導部長 担当：中筋 知和 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
