●堀切菖蒲園駅から徒歩１分の好立地物件！
●室内リフォーム済！即入居可♪
●南西向きバルコニー！前面棟無し！陽当り、眺望も良好です♪
●下町の情緒ある風景に映えるレトロなマンション！
●古き良き下町の風情ある街並み！
●老舗の商店から多くの飲食店やショップが立ち並んでいます♪
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1,480万円
35.53 m2
1ＬＤＫ
4階
1973年12月
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葛飾区堀切４丁目
京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩1分東武伊勢崎線 「堀切」駅 徒歩15分京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩17分千代田常磐線 「綾瀬」駅 徒歩24分千代田線 「綾瀬」駅 徒歩24分つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩30分
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新宿店 店長代理 兼 ２課営業部長 担当：柴山 典義 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
- 物件担当者コメント
- 朝日住宅は、おかげさまで創業50年をむかえることができました。
信頼と実績をモットーに日々精進して今に至りました。
私も朝日住宅で、１都（４店舗）２県（横浜店、大宮店）で22年間、不動産仲介を専門に励んできました。その経験と実績を活かし、皆様のお役に少しでもなれるよう、一生懸命務めさせて頂きたいと思います。
不動産の購入、売却、お住み替え、住宅ローンやリフォームのことでもなんでもお気軽にご相談ください。不動産を通して皆様の暮らしをより豊かにできるよう、誠心誠意尽力致します。よろしくお願い申し上げます。
| 所在地 | 葛飾区堀切４丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩1分
東武伊勢崎線 「堀切」駅 徒歩15分
京成本線 「お花茶屋」駅 徒歩17分
千代田常磐線 「綾瀬」駅 徒歩24分
千代田線 「綾瀬」駅 徒歩24分
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩30分 |
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| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 35.53m2（10.74坪） | ||
| バルコニー面積 | 7.5m2（2.26坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 4階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上6階建て |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 建築年月 | 1973年12月 |
| 用途地域 | 準工業地域 商業地域 |
総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | - | 管理形態 | 自主管理 非常勤 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | - |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / 電気:あり 陽当り良好 / 収納スペース |
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| 備考 |
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景観法 ●借地権マンションです！地代：月額6377円
●管理費は9300円 ※毎月の維持費は合計で15677円です。 ●現在、月額81000円で賃貸中！年間収入：972000円 ●表面利回り8.23％ ●是非、ご検討下さい。ご相談承りますので、お気軽にお問合せください♪ ●管理費などの維持費も安いので投資としても向いています♪
●現在95,000円（共益費込み）で賃貸も募集中！ ●ランドリースペースには幹太くん設置！ ●エアコン1台、照明器具付きの販売です♪ ●1階にはドラッグストアぱぱすも入っていて便利です！ ●スーパー赤札堂まで徒歩2分！セブンイレブンまで徒歩1分！買い物便利な住環境♪ ●いつでもご内見可能です！土日はもちろん平日や夕方以降のご内見も対応中♪ ●住宅ローンの無料相談も随時承っておりますのでお気軽にご相談ください。 -
セブンイレブン 70m（徒歩1分）
赤札堂 堀切店 120m（徒歩2分）
まいばすけっと 90m（徒歩2分）
堀切菖蒲園駅 60m（徒歩1分）
堀切菖蒲園駅 バス停 20m（徒歩1分）
葛飾堀切郵便局 10m（徒歩1分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 | 物件番号 | 713790986 |
| 情報変更日 | 2026年5月16日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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新宿店 店長代理 兼 ２課営業部長 担当：柴山 典義 |
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0120-553-370（無料）
03-3349-0521
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
