■光と緑あふれる閑静な住宅地
■機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
■広い駐車スペース確保、大きい車も停められます
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9,480万円
87.6 m2
109.76 m2
2026年2月
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杉並区善福寺４丁目
西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩17分JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩26分西武新宿線 「上井草」駅 徒歩27分
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本店営業第二部 営業主任 担当：川西 大 |
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0120-553-380（無料）
03-3349-0541
- 物件担当者コメント
| 所在地 | 杉並区善福寺４丁目 MAP | ||
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| 交通 | 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩17分
JR中央線 「吉祥寺」駅 徒歩26分
西武新宿線 「上井草」駅 徒歩27分 |
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| 価格 | 9,480万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 87.6m2（26.49坪） | ||
| 土地面積 | 109.76m2（33.2坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年2月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側 4.5m 一方 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 40% / 80% ・ 40% / 80% |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 耐震構造 / 外壁サイディング / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ２階建 / 南向き / 全室南向き / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / バリアフリー / フローリング / 全居室フローリング / 24時間換気システム / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / シューズインクローク / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 高機能トイレ / タンクレストイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ワイドバルコニー / 南面バルコニー / ハイルーフ駐車場 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / ダブルロックドア / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 公園 400m以内 / 即入居可 / 都市ガス / 家具・家電付 / 照明器具付 |
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| 備考 |
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■陽光あふれる閑静な住宅地は新生活にぴったりです
■料理中も家族と会話できるオープンカウンターキッチンには便利なカップボード付き ■カースペースはワゴンタイプも可 お問合せの際は【ホームページ】を見てとお伝え頂くとスムーズです。 事前見学予約、また当日見学希望などもお気軽にお問い合わせ下さい。（平日土日祝祭日いつでも） 即日のご案内可能 【０１２０－５５３－３８０】川西まで！！ 創業50年の実績と経験でお客様に喜んでいただけるように、お手伝いさせていただきます。 -
コープみらい コープ関町店 806m（徒歩11分）
まいばすけっと 吉祥寺東町店 1146m（徒歩15分）
サミットストア 善福寺店 1281m（徒歩17分）
ビッグ・エー 上石神井店 1341m（徒歩17分）
セブン-イレブン 練馬立野町店 619m（徒歩8分）
ミニストップ 関町南２丁目店 708m（徒歩9分）
ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店 925m（徒歩12分）
オリンピック 関町店 815m（徒歩11分）
おうちDEPO関町店 840m（徒歩11分）
くすりのダイイチ薬局 吉祥寺通り店 604m（徒歩8分）
ウェルパーク 練馬上石神井南店 967m（徒歩13分）
杉並区立 善福寺保育園 741m（徒歩10分）
コビープリスクールせきまち 1417m（徒歩18分）
杉並区立桃井第四小学校 984m（徒歩13分）
杉並区立井草中学校 1849m（徒歩24分）
上石神井フラワーメディカルモール 1495m（徒歩19分）
三菱UFJ銀行上石神井支店 1300m（徒歩17分）
練馬立野郵便局 769m（徒歩10分）
善福寺西の山公園 377m（徒歩5分）
練馬区立たけしたの森緑地 666m（徒歩9分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713788423 |
| 情報変更日 | 2026年7月20日 | 次回変更予定日 | 2026年7月30日 |
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本店営業第二部 営業主任 担当：川西 大 |
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物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
