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◆車庫付きで利便性と快適さを両立できる須磨の新築戸建
◆最寄りの「板宿駅」まで徒歩約5分
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3,980万円
106.12 m2
67.9 m2
2026年3月
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神戸市須磨区平田町５丁目
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩5分神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩5分山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩8分JR山陽本線 「鷹取」駅 徒歩12分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市須磨区平田町５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線 「板宿」駅 徒歩5分
山陽電鉄本線 「東須磨」駅 徒歩8分
JR山陽本線 「鷹取」駅 徒歩12分 |
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| 価格 | 3,980万円 | 間取り | 2ＬＤＫ+２Ｓ（納戸） |
| 建物面積 | 106.12m2（32.1坪） | ||
| 土地面積 | 67.9m2（20.53坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2026年3月 | 建築確認番号 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側 3.04m 一方 私道 位置指定：無 | 駐車場 | 敷地内 車庫有 1台 |
| セットバック | 不要 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / 電気:あり 瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / バリアフリー / フルフラットフロア / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / クッションフロア / 全居室収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 追焚機能 / 浴室１坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / セキュリティ充実 / ＴＶモニタ付インターホン / ディンプルキー / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / コンビニ 400m以内 / 都市ガス |
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| 備考 |
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準防火地域
■ファミリーでもDINKSでもお使いいただける2SSLDKプラン
■毎日家族が集まるリビングはなんと約18帖の広々空間 ■カウンター付き対面キッチンのためお料理中もお子様の様子を見ながら作業ができます ■L字型システムキッチン採用で調理効率◎ ■各居室クローゼットあり+納戸2室のため収納には困りません ■ゆとりある1坪サイズのバスルームで毎日の疲れを落せます ■最寄りの市営地下鉄・山陽電鉄「板宿駅」まで徒歩約5分 ■2WAYアクセス可能な便利な立地 ■周辺にお買い物施設充実 -
ビバタウン板宿 389m（徒歩5分）
板宿本通商店街 345m（徒歩5分）
イオンフードスタイル 板宿店 424m（徒歩6分）
ローソン 須磨前池町四丁目店 260m（徒歩4分）
神戸市立飛松中学校 670m（徒歩9分）
神戸市立板宿小学校 660m（徒歩9分）
八十嶋病院 141m（徒歩2分）
神戸大手郵便局 251m（徒歩4分）
神戸市 須磨区役所 373m（徒歩5分）
板宿駅 400m（徒歩5分） |
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| 現況 | 空家 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713787204 |
| 情報変更日 | 2026年5月13日 | 次回変更予定日 | 2026年5月21日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
