即日内覧会開催！！≪フル新規リノベーション済×ペット飼育OK≫
▼南西角部屋
▼両面バルコニー
▼陽当り・採光・通風良好
▼玄関ポーチ付き
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4,899万円
65.95 m2
3ＬＤＫ
5階
1994年11月
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大阪市福島区野田５丁目
JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩5分大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩7分JR大阪環状線 「西九条」駅 徒歩9分JR桜島線 「西九条」駅 徒歩9分JR東西線 「海老江」駅 徒歩17分阪神本線 「野田」駅 徒歩15分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ～担当者おすすめPOINT～
▼JR大阪環状線「野田」駅徒歩5分、大阪メトロ千日前線「玉川」駅徒歩7分の2路線利用可能な便利な立地です。大阪・なんばエリアへのアクセスも良好で通勤・通学にも便利です。
▼本物件は三方角部屋につき全居室に採光があり、陽当り・通風ともに良好。両面バルコニーを採用しており、開放感のある明るい住空間が広がります。1フロア2住戸の設計のためプライバシー性も高く、落ち着いた住環境も魅力です。
▼室内は令和8年2月に新規リノベーションを実施。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの設備交換に加え、フローリング・クロスも張替え済みのため、すぐに快適な新生活をスタートできます。
▼スーパーや商店街、公園など生活利便施設も充実。ペット飼育も可能（規約有）です。
ぜひ一度ご内覧ください！！
| 所在地 | 大阪市福島区野田５丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR大阪環状線 「野田」駅 徒歩5分
大阪メトロ千日前線 「玉川」駅 徒歩7分
JR大阪環状線 「西九条」駅 徒歩9分
JR桜島線 「西九条」駅 徒歩9分
JR東西線 「海老江」駅 徒歩17分
阪神本線 「野田」駅 徒歩15分 |
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| 価格 | 4,899万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 65.95m2（19.94坪） | ||
| バルコニー面積 | 16.20m2（4.9坪） 南東向き | ||
| 所在階 | 5階 | 構造/階建 | ＲＣ造 地上10階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1994年11月 |
| 用途地域 | 第2種住居地域 |
総戸数 | 17戸 |
| 管理会社 | サムティプロパティマネジマント株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 9,950円/月 | 修繕積立金 | 19,800円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 五十鈴建設株式会社 |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / エアコン / インターネット有 / 電気:あり 瑕疵保証付（不動産会社独自） / 市街地が近い / 都市近郊 / 前面棟無 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 角住戸 / 東南向き / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / 出窓 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / 人感センサー付照明 / ダウンライト / エアコン / 給湯 / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / ウォークインクローゼット / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 対面式キッチン / カウンターキッチン / グリル / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / オートバス / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / エレベーター / セキュリティ充実 / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 整備された歩道 / 眺望良好 / 即入居可 / ペット相談 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/02済（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具）
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JR環状線野田駅 450m（徒歩6分）
大阪メトロ千日前線玉川駅 560m（徒歩7分）
阪神本線野田駅 1150m（徒歩15分）
野田小学校 160m（徒歩2分）
下福島中学校 1020m（徒歩13分）
首藤病院 70m（徒歩1分）
業務スーパー西九条店 290m（徒歩4分）
ライフ吉野店 540m（徒歩7分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713785341 |
| 情報変更日 | 2026年5月15日 | 次回変更予定日 | 2026年5月24日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
