◆3LDK/77.49平米・日本橋駅徒歩5分◆広々とした間取りです。オートロック付き
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4,980万円
77.49 m2
3ＬＤＫ
8階
1987年5月
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大阪府大阪市中央区高津２丁目
大阪メトロ千日前線 「日本橋」駅 徒歩5分大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩5分近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩6分大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩7分大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅 徒歩13分南海本線 「難波」駅 徒歩16分
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
- 物件担当者コメント
- ◆日本橋駅徒歩５分。市街地に位置し、都市近郊の魅力的な住環境。
スーパー・総合病院・小学校が徒歩10分以内に揃い、生活利便性の高い立地です。
◆南向きにつき陽当り・通風・眺望良好。
南北2面バルコニー設計で明るく開放感のある3LDK。
◆オートロック・防犯カメラ・TVインターホン完備で安心の管理体制。
エレベーター・駐輪場・バイク置場あり、管理人日勤。
◆全居室収納・クローゼット・シューズボックス・収納力◎
室内洗濯機置場・独立洗面所・ダウンライト採用で快適な居住空間。
◆現在フルリノベーション工事を行っております。2026年4月に完工予定です。
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津２丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ千日前線 「日本橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ堺筋線 「日本橋」駅 徒歩5分
近鉄難波・奈良線 「近鉄日本橋」駅 徒歩6分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線 「なんば」駅 徒歩13分
南海本線 「難波」駅 徒歩16分 |
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| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 77.49m2（23.44坪） | ||
| バルコニー面積 | 18.48m2（5.59坪） 南向き | ||
| 所在階 | 8階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上12階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 建築年月 | 1987年5月 |
| 用途地域 | 商業地域 |
総戸数 | 157戸 |
| 管理会社 | 大京アステージ大阪南支店 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 23,200円/月 | 修繕積立金 | 14,880円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | 大末建設（株） |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ 三口 / 電気:あり 市街地が近い / 都市近郊 / 平坦地 / ２沿線以上利用可 / 駅まで平坦 / 南向き / ３面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 全居室６畳以上 / 可動間仕切り / フローリング / 全居室フローリング / ダウンライト / 洗濯機置場 / 室内洗濯機置場 / 全居室収納 / クローゼット / 収納スペース / シューズボックス / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 食器乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / シャワールーム / シャワー / バス・トイレ別 / シャワー付洗面化粧台 / 温水洗浄便座 / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / バイク置場 / エレベーター / オートロック / ＴＶモニタ付インターホン / 防犯カメラ / 火災警報器（報知器） / リノベーション / 内装リフォーム / フローリング張替 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/04完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 建具 全面）
こちらの物件は現地見学が可能です。見学予約は『0120-877-994』までお電話下さい。
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スーパー玉出 日本橋店 193m（徒歩3分）
ローソン 瓦屋町三丁目店 189m（徒歩3分）
大阪市立南中学校 840m（徒歩11分）
大阪市立高津小学校 330m（徒歩5分）
つばな保育園 317m（徒歩4分）
医療法人財団厚生会 高津病院 364m（徒歩5分）
浪速日本橋郵便局 765m（徒歩10分）
天王寺警察署 生玉交番 704m（徒歩9分）
高津公園 479m（徒歩6分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713783185 |
| 情報変更日 | 2026年5月15日 | 次回変更予定日 | 2026年5月23日 |
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大阪店 １課 営業次長 担当：菊池 佳己 |
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0120-877-994（無料）
06-6348-0311
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
