●リノベーションにて新築の様に
●陽当たり眺望良好
●オートロック、宅配BOX、長期修繕計画
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7,299万円
93.96 m2
3ＬＤＫ+Ｓ（納戸）
9階
1974年12月
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中野区松が丘１丁目
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩7分都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩16分西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩13分都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩21分西武池袋線 「江古田」駅 徒歩28分
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西新宿店 店長代理 兼 2課営業次長 担当：大野 浩之 |
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0120-226-693（無料）
03-6901-7220
- 物件担当者コメント
- リフォームが4月末完成予定ですが、工事中のご内見も可能です。空室につきほぼいつでも可能です。
お気軽にお問い合わせ下さい。
| 所在地 | 中野区松が丘１丁目 MAP | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩7分
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩16分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩13分
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩21分
西武池袋線 「江古田」駅 徒歩28分 |
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| 価格 | 7,299万円 | 間取り | 3ＬＤＫ+Ｓ（納戸） |
| 専有面積 | 93.96m2（28.42坪） | ||
| バルコニー面積 | 15.42m2（4.66坪） 南西向き | ||
| 所在階 | 9階 | 構造/階建 | ＳＲＣ造 地上10階建て |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 建築年月 | 1974年12月 |
| 用途地域 | - | 総戸数 | 82戸 |
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | 管理形態 | 全部委託 日勤 |
| 管理費 | 17,300円/月 | 修繕積立金 | 14,400円/月 |
| 駐車場 | - | 施工会社 | |
| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 閑静な住宅地 / 前面棟無 / 高層階 / 2面採光 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ２０畳以上 / フローリング / クローゼット / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座 / バルコニー / ワイドバルコニー / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 駐輪場 / 宅配ボックス / エレベーター / エレベーター2基以上 / オートロック / リノベーション / 内装リフォーム / 眺望良好 |
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| 備考 |
内装リフォーム：2026/04完了予定（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 給排水管 建具 全面）
〇閑静な住宅街に位置します
〇眺望良好の屋上が利用できます。洗濯物干し可。 〇 リノベーション内容 ・壁紙 ・フローリング ・建具 ・キッチン ・浴室 ・トイレ 〇旧法地上権。地権者様より譲渡承諾が不要なので譲渡承諾料等の費用がかからず、土地部分の不動産取得税や固定資産税等もかかりません。 ◇ おかげさまで創業54年 朝日住宅 ◇ しつこい営業、押しの強い営業は行いません ◇ 弊社全国7店舗展開 ◇ 売却・買い替え・リフォーム・買取 ◇ 車にて他物件まとめてご案内可 ◇ 住宅ローン・無料の住宅ローン仮審査・火災保険 -
セブン-イレブン 中野新井薬師前駅北店 272m（徒歩4分）
ファミリーマート 中野松が丘店 421m（徒歩6分）
中野区立哲学堂公園 441m（徒歩6分）
マルマンストア 江古田店 1061m（徒歩14分）
ｍｉｎｉピアゴ 新井5丁目店 609m（徒歩8分）
ココカラファイン 新井薬師前店 438m（徒歩6分）
野方警察署 薬師駅前交番 538m（徒歩7分）
新宿区立つづみ児童遊園 239m（徒歩3分）
妙正寺川第二調節池 160m（徒歩2分） |
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| 現況 | 空室 | 引渡 | 2026年5月上旬 期日指定 |
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 713780404 |
| 情報変更日 | 2026年4月16日 | 次回変更予定日 | 2026年4月28日 |
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西新宿店 店長代理 兼 2課営業次長 担当：大野 浩之 |
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0120-226-693（無料）
03-6901-7220
物件情報について
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合があります。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
