暮らしの質を一段上げる新築邸宅
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3,780万円
107.22 m2
70.87 m2
2025年10月
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神戸市長田区上池田１丁目
山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩15分神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩14分神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩14分神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩13分山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩21分JR山陽本線 「新長田」駅 徒歩21分
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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0120-877-996（無料）
078-371-0211
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| 所在地 | 神戸市長田区上池田１丁目 MAP | ||
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| 交通 | 山陽電鉄本線 「西代」駅 徒歩15分
神戸高速東西線 「西代」駅 徒歩14分
神戸高速東西線 「高速長田」駅 徒歩14分
神戸市営地下鉄西神山手線 「長田」駅 徒歩13分
山陽電鉄本線 「板宿」駅 徒歩21分
JR山陽本線 「新長田」駅 徒歩21分 |
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| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2ＳＬＤＫ |
| 建物面積 | 107.22m2（32.43坪） | ||
| 土地面積 | 70.87m2（21.43坪） | ||
| ほか私道面積 | 私道負担無 | 建物構造 | 木造 |
| 建築年月 | 2025年10月 | 建築確認番号 | J24-20697 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 駐車場 | 敷地内 カースペース有 1台 | |
| セットバック | 済 1.63m2 | 国土法届出 | 不要 |
| 都市計画 | 市街化 | 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
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| 設備 | 都市ガス / 公営水道 / 汚水:公共下水 / 雑排水:公共下水 / ユニットバス / ユニットバストイレ / ガスコンロ / 電気:あり フラット３５・S適合証明書 / 市街地が近い / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 区画整理地内 / ２沿線以上利用可 / ３階建以上 / 陽当り良好 / 通風良好 / ＬＤＫ１８畳以上 / フローリング / 全居室フローリング / リビング階段 / ダウンライト / 24時間換気システム / 床暖房 / クッションフロア / 全居室収納 / 床下収納 / クローゼット / シューズボックス / 納戸 / システムキッチン / 対面式キッチン / オープンキッチン / カウンターキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / グリル / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 浴室乾燥機 / 追焚機能 / 浴室暖房 / 高温差湯式 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 高機能トイレ / 室内洗濯機置場 / 洗濯機置場有 / 洗面所独立 / バルコニー / 太陽光発電システム / ＴＶモニタ付インターホン / 火災警報器（報知器） / スーパー 徒歩10分以内 / 小学校 徒歩10分以内 / 小学校まで1km以内 / 眺望良好 / フラット３５Sに対応 / 年内入居可 / 都市ガス |
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| 備考 |
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■２沿線以上利用可能な好立地に誕生した新築３階建て住宅。陽当り・通風・眺望良好、ＬＤＫ１８畳以上のゆとりある空間設計。床暖房付きリビング階段や全居室フローリング仕様で、心地よさと機能性を兼ね備えています。
■対面式オープンキッチンにはパントリーを設け、浴室乾燥機・浴室暖房・追焚機能など充実の水回り設備を完備。全居室収納・納戸・床下収納付きで収納力も豊富です。 ■太陽光発電システム搭載、都市ガス利用で経済的。小学校・スーパー徒歩１０分以内の生活利便性。年内入居可、フラット３５Ｓ対応の安心新築住宅です。 -
ソレイユ西代 1365m（徒歩18分）
東急プラザ新長田 1985m（徒歩25分）
スーパーマルハチ 上池田店 615m（徒歩8分）
トーホーストア西長田店 696m（徒歩9分）
グルメシティ 長田店 771m（徒歩10分）
セブン-イレブン 神戸上池田５丁目店 459m（徒歩6分）
ファミリーマート 長田神社前店 725m（徒歩10分）
キリン堂 兵庫鵯越店 2362m（徒歩30分）
DCMダイキ 大開店 2266m（徒歩29分）
アグロガーデン 神戸駒ヶ林店 2752m（徒歩35分）
神戸市立西代中学校 339m（徒歩5分）
神戸市立池田小学校 489m（徒歩7分）
神戸市立医療センター西市民病院 1786m（徒歩23分）
八十嶋病院 1811m（徒歩23分）
神戸宮丘郵便局 477m（徒歩6分）
神戸長田五郵便局 835m（徒歩11分）
神戸市 長田区役所 1089m（徒歩14分）
神戸市 須磨区役所 1741m（徒歩22分）
（株）みなと銀行 長田支店 715m（徒歩9分）
すがはらすいせん公園 1739m（徒歩22分） |
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| 現況 | 引渡 | 即時 | |
| 取引態様 | 仲介 | 物件番号 | 713774190 |
| 情報変更日 | 2026年6月8日 | 次回変更予定日 | 2026年6月19日 |
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神戸店 店長 担当：中本 陽彦 |
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物件情報について
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- 図面と現況が異なる場合には現況を優先します。
- 物件情報は最新のものをご提供させて頂きますが、万一売約済の場合はご容赦ください。
- 建築条件付土地は土地売買契約締結後、一定期間内に売主指定の不動産会社もしくは建築業者と建築請負契約を結ぶことが前提となります。
期間中に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買契約は白紙となり、支払った金額は全額返金されます。
